國五條細(xì)則落地傳言不實(shí) 北京新政還在制定中
2013-03-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
摘要：政策尚未由政府部門公布，就已經(jīng)通過中介機(jī)構(gòu)下發(fā)給各個(gè)門店？繼市場上流出“國五條”細(xì)則本市落地政策將在本周一、3月底、4月1日、4月7日出臺(tái)等多個(gè)傳言之后，3月19日，有報(bào)道稱中介已經(jīng)接到通知，將按照住房持有年限分檔征稅。對此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示這一傳言并不真實(shí)，新的落地政策目前還在制定中。
3月19日早間，一條報(bào)道開始在網(wǎng)上流傳。報(bào)道稱，一家中介已經(jīng)在本月16日接到消息，“當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)二手房交易征稅的細(xì)則已經(jīng)出臺(tái)”。報(bào)道中援引中介人員的話稱，如果出售房產(chǎn)是滿5年的唯一住房，那么政策仍和以前一樣，免征個(gè)稅；如果是滿4年唯一住房，則只征收賣房所得的4%的個(gè)人所得稅，滿3年唯一住房征收8%，以此類推；若不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%的個(gè)人所得稅。
但對于這種說法，無論是主要負(fù)責(zé)制定、發(fā)布政策的市住建委，還是相關(guān)中介機(jī)構(gòu)都予以了否認(rèn)。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前新政尚在制定中，具體內(nèi)容不可能以中介通知給門店的形式流出。而相關(guān)中介的負(fù)責(zé)人也否認(rèn)向門店發(fā)出過“國五條”細(xì)則。
雖然“國五條”細(xì)則尚未落地，但針對近期各區(qū)縣房屋交易量增大的情況，各交易大廳出臺(tái)了不同的服務(wù)措施。比如，大興區(qū)房屋登記大廳將開門時(shí)間由原來的早7時(shí)調(diào)整到早5時(shí)，并抽調(diào)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的骨干力量充實(shí)到咨詢臺(tái)，提高審件、發(fā)號(hào)速度。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，3月1日至17日，本市新建商品住宅網(wǎng)簽量為7600套，比1月同期上漲10.2%。
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