北京土地市場蛇年首次土地出讓 房山兩地引爭搶
2013-02-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
摘要：2月20日，北京市土地市場迎來了春節(jié)后第一次土地出讓，房山兩宗商業(yè)金融用地吸引了包括綠地、旭輝、東亞、和裕等在內(nèi)的10家企業(yè)參與競標(biāo)。值得關(guān)注的是，作為目前國內(nèi)規(guī)模最大的保障性住房建設(shè)投資企業(yè)，北京市保障性住房建設(shè)投資中心也首度出現(xiàn)在公開的土地市場。
房山兩地塊引爭搶
于2月20日出讓的兩宗地均為商業(yè)金融用地，其中，房山區(qū)拱辰街道辦事處05-13-10、05-13-12等地塊的建筑規(guī)模為12.134萬平方米，該宗地的出讓底價為4.92億元，綠地、旭輝、東亞新華、和裕等7家企業(yè)參與了投標(biāo)，現(xiàn)場的最高報價為8.8億元，折合樓面價約為7252元/平方米，溢價率約為78.9%。
房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)17-01-03、17-01-04地塊C2商業(yè)金融用地的建筑規(guī)模約為8.6萬平方米，5家企業(yè)參與了該宗地的投標(biāo)，旭輝地產(chǎn)報價最高，為5.370884億元。
保障房中心試水拿地
值得關(guān)注的是，于2011年6月成立的國內(nèi)規(guī)模最大的保障性住房建設(shè)投資企業(yè)——北京市保障性住房建設(shè)投資中心也首度現(xiàn)身土地市場，參與良鄉(xiāng)商業(yè)地塊的競標(biāo)。據(jù)了解，該中心之所以對該宗地有興趣，是因為它緊鄰其在房山的公租房項目——房山高教園區(qū)，希望把這宗地建成企業(yè)孵化器，同時，收益也可以反哺保障房建設(shè)。
據(jù)北京市保障性住房建設(shè)投資中心的網(wǎng)站顯示，“十二五”時期，北京將建設(shè)收購各類保障性住房100萬套，其中公租房30萬套。該中心是目前國內(nèi)規(guī)模最大的保障性住房建設(shè)投資企業(yè)，承擔(dān)著北京市保障性住房投融資、建設(shè)收購和運營管理的基本使命。截至目前，該中心自建和收購的公租房項目已多達30余個，按照工作計劃，這些項目將于2015年年底全部完成配租。
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