北京開(kāi)年呈現(xiàn)火爆場(chǎng)面 二手房再創(chuàng)新高
2013-01-30 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂(yōu)
摘要：北京一月份套均交易額在1000萬(wàn)以上的豪宅共成交282套，比上月同期上漲46.9%。截至1月28日，北京市二手住宅成交量為16660套，環(huán)比上月同期上漲1.1%，同比去年1月同期上漲5.6倍。
整個(gè)一月，北京商品房庫(kù)存都維持在歷史地位。更是在2013年1月16日創(chuàng)下自2007年以來(lái)統(tǒng)計(jì)的最低數(shù)值。“最低值是在74070套。”鏈家地產(chǎn)研究部張旭說(shuō)到。
“從2011年開(kāi)始，1月份新增供應(yīng)一直都處于千套或以下低位，年初供應(yīng)淡季的特點(diǎn)較調(diào)控前更為鮮明。”鏈家地產(chǎn)研究部張旭指出，尤其是今年年初，市場(chǎng)回暖后，房企銷(xiāo)售壓力也大大減輕，并不急于推盤(pán)。
偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至1月26日，2013年1月套均交易額在1000萬(wàn)以上的豪宅共成交282套，比上月同期上漲46.9%。對(duì)此，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為，經(jīng)歷2010年后連續(xù)三年調(diào)控之后，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)預(yù)期看好，多數(shù)升級(jí)置業(yè)需求也重拾市場(chǎng)信心，具備很強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、無(wú)需貸款的購(gòu)房客戶(hù)積極入市。
不但一手房成交在開(kāi)年呈現(xiàn)火爆場(chǎng)面，北京二手房的成交量在繼去年12月后，再創(chuàng)新高。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，截至1月28日，北京市二手住宅成交量為16660套，環(huán)比上月同期上漲1.1%，同比去年1月同期上漲5.6倍。按照當(dāng)前成交趨勢(shì)來(lái)看1月全月成交量將維持在1.9萬(wàn)-2.0萬(wàn)套。
“此前日成交量是維持在300套左右，但今年一月出現(xiàn)了日成交量高達(dá)800套的紀(jì)錄。這其實(shí)是不太正常的。”胡景輝指出。
近日在走訪(fǎng)朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)等區(qū)域的房屋登記發(fā)證大廳看到，等待過(guò)戶(hù)的人群排成一條長(zhǎng)龍，甚至還有“黃牛”向排隊(duì)的人們兜售“過(guò)戶(hù)號(hào)”。
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