上海二手房現(xiàn)火爆行情 房價將穩(wěn)中有漲(2)
2013-01-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：無憂
張劍東的判斷是，1月開始，上海二手房價格將穩(wěn)步上揚。
“其間也會有停頓、調整，買賣雙方會有博弈。經(jīng)過一段時間的價格上漲，買家停手，成交量下滑，價格回落、趨穩(wěn)；再過一段時間，成交量再次上升，價格再次上揚。”張劍東斷言，隨著越來越多的一手房交付，二手房的掛牌量會隨之增大，成交量越來越大是趨勢。
21世紀不動產上海區(qū)域分析師黃河滔則更為謹慎。
他認為，在限購背景下，2012年末樓市的集中成交，一定程度上有透支2013年需求的嫌疑。未來一旦價格上漲提速，或高性價比房源的稀缺現(xiàn)象加劇，都可能導致成交量難以維持在去年底的高位。
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