山西保障房申請逐步完善 公租房成建設(shè)重點
2012-12-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：無憂
12月23日，山西省政府辦公廳下發(fā)《山西省保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃》，到2015年，山西省將建設(shè)保障性住房123.11萬套(戶)，新解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭100.78萬戶，完成農(nóng)村危房改造22.33萬戶。
“十二五”期間，山西省將建設(shè)公租房15.88萬套，力爭為50萬名中等偏下收入住房困難家庭人口等解決住房問題，逐步使其成為保障性安居工程建設(shè)重點。對人均住房建筑面積13m2以下城市低收入住房困難家庭實施廉租房保障，建設(shè)廉租房22.12萬套，實物配租率達到90%以上，并為兩萬戶住房困難家庭發(fā)放租賃補貼，實現(xiàn)應(yīng)保盡保。同時進一步規(guī)范經(jīng)適房建設(shè)，適度發(fā)展限價普通商品房，建設(shè)經(jīng)適房18.95萬套、限價普通商品房5.31萬套，努力實現(xiàn)住房保障的多樣化。
山西省還將建設(shè)棚戶區(qū)改造住房38.52萬套(戶)，其中城市棚戶區(qū)住房25.13萬套(戶)、國有工礦棚戶區(qū)住房6.24萬套(戶)、林區(qū)棚戶區(qū)住房1.18萬套(戶)、墾區(qū)棚戶區(qū)住房0.48萬套(戶)、國有重點煤礦棚戶區(qū)住房5.49萬套(戶)。到2013年底，完成3000平方米以上集中成片的城市和國有工礦棚戶區(qū)、國有重點煤礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。 按照規(guī)定，新建廉租房以一室一廳一廚一衛(wèi)套型為主，適當(dāng)建設(shè)少量二室一廳一廚一衛(wèi)套型。套型建筑面積控制在50m2以內(nèi)。建筑標準：室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻面普通涂料，入戶普通防盜門，戶內(nèi)普通木制門，符合節(jié)能標準的普通窗戶，普通衛(wèi)生潔具，水電暖氣四表出戶、分戶計量。新建經(jīng)適房將以二室一廳一廚一衛(wèi)套型為主，適當(dāng)建設(shè)少量一室一廳一廚一衛(wèi)套型。套型建筑面積一般應(yīng)控制在60m2以內(nèi)，建筑標準同廉租房。各類棚戶區(qū)改造中配建的廉租房和經(jīng)適房，套型建筑面積和建筑標準按照廉租房和經(jīng)適房建設(shè)標準執(zhí)行。棚戶區(qū)改造中其他新建住房的套型建筑面積原則上控制在45—90m2。公租房主要滿足基本居住需求，單套建筑面積以40m2左右的小戶型為主，嚴格控制在60m2以內(nèi);建筑標準同廉租房。公租房建設(shè)，也將嚴格執(zhí)行建筑設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
廉租房保障對象必須是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口，人均可支配收入低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80%，人均住房建筑面積13m2以下的城市低收入住房困難家庭和無房戶家庭。經(jīng)適房的供應(yīng)對象應(yīng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口，人均可支配收入低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80%,人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均住房平均面積的60%的城市低收入住房困難家庭或無房戶家庭。公租房供應(yīng)對象包括城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住一定年限的外來務(wù)工人員。限價普通商品房主要針對具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的城市中等收入住房困難家庭。而城市中等收入住房困難家庭衡量標準是：家庭人均可支配收入在當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80%—120%，人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)人均住房面積80%的家庭。
山西省將進一步完善住房保障申請、審核、公示、輪候、復(fù)核機制，健全住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)等機構(gòu)和街道、社區(qū)協(xié)作配合的保障對象住房和經(jīng)濟狀況審核機制。
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