天津管理境外人士等在津購房 個人限購一套

　　為適應(yīng)目前本市對港澳臺居民和華僑在津居留的管理，根據(jù)實(shí)際需要，本市對原《關(guān)于境外機(jī)構(gòu)境外個人港澳臺地區(qū)居民華僑在我市購買商品房有關(guān)問題的通知》進(jìn)行了修改，以進(jìn)一步加強(qiáng)境外機(jī)構(gòu)、境外個人、港澳臺居民和華僑在本市購房(含新建商品房、二手房)管理�！锻ㄖ�》要求境外個人取得《外國人居留許可》累計期限超過一年的，可以在本市購買自住住房一套。港澳臺居民和華僑因生活需要，可以在本市購買自住住房一套。

　　境外機(jī)構(gòu)在本市設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)，可以在本市購買辦公所需的非住宅房屋。其中，分支機(jī)構(gòu)購房辦理商品房買賣合同備案、房屋權(quán)屬登記手續(xù)時，還應(yīng)提供在本市注冊的《營業(yè)執(zhí)照》和所購房屋為實(shí)際辦公所需的書面承諾;代表機(jī)構(gòu)購房辦理商品房買賣合同備案、房屋權(quán)屬登記手續(xù)時，還應(yīng)提供在本市登記的《外國(地區(qū))企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)登記證》和所購房屋為實(shí)際辦公所需的書面承諾。

　　境外個人取得《外國人居留許可》(天津市出入境管理局核發(fā))累計期限超過一年的，可以在本市購買自住的住房一套。境外個人購房前，應(yīng)到擬購買房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門申請查詢在本市購買住房的情況。經(jīng)查未在本市購房的，持《天津市境外個人、港澳臺居民和華僑未購房記錄查詢單》(以下簡稱《查詢單》)辦理購房手續(xù)。辦理商品房買賣合同備案、房屋權(quán)屬登記手續(xù)時，還應(yīng)提供具有“外國人居留許可”記錄的護(hù)照、《查詢單》和個人名下在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。

　　港澳臺居民和華僑因生活需要，可以在本市購買自住的住房一套。港澳臺居民和華僑購房人購房前，應(yīng)到擬購買房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門申請查詢在本市購買住房的情況。經(jīng)查未在本市購房的，持《查詢單》辦理購房手續(xù)。辦理商品房買賣合同備案、房屋權(quán)屬登記手續(xù)時，還應(yīng)提供在津工作單位、學(xué)�；蚓幼〉厮鶎倬游瘯�開具的工作、學(xué)習(xí)、居留的相關(guān)證明、《查詢單》和個人名下在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。其中，臺灣居民除提供上述證明外，還應(yīng)提供有多次往返簽注或居留簽注的《臺灣居民往來大陸通行證》。

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