杭州前三季度成交量上漲二手住宅交易活躍
2012-10-30 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木木
杭州市統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，杭州新建商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到773萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)47.7%。與去年同期的樓市成交慘淡狀況相比，今年前三季度的樓市成交增幅比2011年同期提高了64個(gè)百分點(diǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，住宅對(duì)整個(gè)商品房銷(xiāo)售的拉動(dòng)作用更加明顯。前三季度，在成交的商品房中，住宅銷(xiāo)售面積占到669萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)55%，比今年上半年的增幅提高了25%。數(shù)據(jù)指出，住宅對(duì)整個(gè)商品房銷(xiāo)售的拉動(dòng)作用明顯。前三季度，在成交的商品房中，住宅銷(xiāo)售面積占到669萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)55%，比今年上半年的增幅提高了25個(gè)百分點(diǎn)。 同時(shí)，二手住宅交易活躍。前三季度，杭州主城區(qū)(不含蕭山、余杭)二手住房成交套數(shù)14730套，面積120萬(wàn)平方米，成交金額223.4億元，同比分別增長(zhǎng)62.7%、64.4%、45.5%。
值得關(guān)注的是，杭州房地產(chǎn)投資增幅出現(xiàn)放緩。杭州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度，杭州市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1101.53億元，同比增長(zhǎng)28.9%，增幅比上半年回落了6.9個(gè)百分點(diǎn)。相比于其所在的浙江省，以及全國(guó)的平均水平，杭州房地產(chǎn)投資增幅放緩的狀況則更為明顯。浙江省統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，固定資產(chǎn)投資12194億元，比去年同期增長(zhǎng)23.5%，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3792億元，增長(zhǎng)22.3%，增速比上半年回落3.5個(gè)百分點(diǎn)。而來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，同期，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資51046億元，同比名義增長(zhǎng)15.4%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)13.8%)，增速比上半年回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。
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