雙節(jié)長假全國多地樓市成交量下跌慘淡收局

2012-10-13 來源：新華網(wǎng) 編輯：木木

　　中秋國慶長假歷來是購房的好時機，本應(yīng)是交投兩旺的樓市在今年長達(dá)8天的假期里的表現(xiàn)卻顯得有點冷清。數(shù)據(jù)顯示，黃金周期間全國54個城市住宅簽約量環(huán)比大降七成，簽約套數(shù)合計僅為1.6萬套。業(yè)內(nèi)人士感嘆，不僅是買房的少，連前去看房的人數(shù)也在大幅減少，開發(fā)商促銷推盤的積極性也普遍不高。

　　各地樓市也“休假”

　　長假期間，全國各大城市的樓盤都門可羅雀。一項調(diào)查顯示，9000名參與調(diào)查者中僅12.5%的人表示國慶期間會買房。難怪連往年爆滿的各地秋季房產(chǎn)會也冷清收場，甚至出現(xiàn)了工作人員多過看房客的局面。

　　記者從中原地產(chǎn)獲悉，全國主要的54個城市在黃金周前7天合計簽約套數(shù)為1.6萬套，相比之前一周5.4萬套的成交量下調(diào)幅度達(dá)到了70%。大降七成的成交量直接讓樓市陷入了兩節(jié)休假狀態(tài)。

　　北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，黃金周前三天，二手住宅網(wǎng)簽總量僅為137套，比平日大幅下降。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉透露，截至10月6日，北京二手房市場帶看成功率(即帶看人次和最終達(dá)成交易量之間的比率)創(chuàng)下了歷年國慶假期新低，購房人群的觀望氣氛正逐漸加重。

　　十一期間上海有兩場大型房展會開展，參觀者雖人數(shù)較多但實際成交很是低迷。數(shù)據(jù)顯示，10月4日至6日，上海合計成交新建商品住宅5.11萬平方米，合計474套房源;日均成交1.7萬平方米、158套房源。這一成交量較去年同期上漲了68%，但和過去6年同期的平均成交量相比，則下降了32%。顯而易見，雙節(jié)的長假效應(yīng)并沒有顯現(xiàn)出來。

　　廣州樓市也不樂觀，9月30日至10月3日網(wǎng)簽490套，同比去年網(wǎng)簽量下降272套，同比跌幅35.7%。而隨后幾天的長假中后期也沒有迎來集中簽約，后兩天只為廣州樓市成交量貢獻(xiàn)了200多套。截至10月5日共計6天時間全市總成交量僅為731套，比9月28日當(dāng)天561套的網(wǎng)簽成交量只多了170套。

　　為期5天的深圳秋季房地產(chǎn)交易會也是趕著黃金周在9月30日開幕。然而，深圳樓市也難逃慘淡命運。有關(guān)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，深圳秋季房交會期間共成交住宅34套，而去年秋交會期間共成交住宅57套。專業(yè)人士分析，此次參展的本地樓盤20余個，僅占參展樓盤的兩成。剩余的來自其他地方的樓盤大多為別墅等中高端住宅，并不是剛需購房者考慮的范疇。再加上價格優(yōu)惠不足，市場上觀望的氣氛就更濃重了。

　　記者從某樓盤銷售人員處了解到，國慶前人氣還比較旺，但一進入黃金周立馬就沒有生意了。有專家也表示，除開網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在一定滯后性原因外，今年國慶黃金周和中秋節(jié)連假，加上高速公路免費等措施，導(dǎo)致出游人數(shù)增多，樓市因此受到一定影響。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）