廣州樓市九月最后一周成交量走高超黃金周
2012-10-11 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木木
“金九銀十”過(guò)于平淡，此前七八月份卻迎來(lái)熱銷，樓市傳統(tǒng)淡旺季的循環(huán)被打亂。以北上廣深為首的全國(guó)十大城市新建住宅均價(jià)為15573元/㎡，環(huán)比8月上漲0.22%。其中廣州9月均價(jià)為15442元/㎡，環(huán)比上漲0.93%，漲幅在今年內(nèi)首次居于十大城市之首。
廣州市國(guó)土房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月廣州新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積74.75萬(wàn)平方米，同比增加52.5%，環(huán)比增加3.7%;網(wǎng)上簽約均價(jià)13943元/平方米，同比上升0.4%，環(huán)比上升1.2%。值得注意的是，8日中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)百城住宅均價(jià)連漲四個(gè)月，廣州9月份住宅均價(jià)漲幅在今年內(nèi)首次回歸十大城市之首。
廣州市房管局公布的《2012年9月廣州市10區(qū)商品房網(wǎng)上簽約情況的通報(bào)》顯示，9月廣州樓市成交“大戶”都是外圍區(qū)域。其中，花都以21.01萬(wàn)平方米、番禺15.72萬(wàn)平方米、南沙10.78萬(wàn)平方米分別位居各區(qū)網(wǎng)簽面積前三甲�？傮w而言，花都、番禺、南沙、蘿崗區(qū)(即外圍四區(qū))網(wǎng)簽面積51.76萬(wàn)平方米，同比增加37.7%，環(huán)比減少0.4%，占全市10區(qū)網(wǎng)簽總面積的69.2%;而越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔區(qū)(即中心六區(qū))網(wǎng)簽面積共22.99萬(wàn)平方米，雖同比增加101.1%、環(huán)比增加14.5%，但僅占全市10區(qū)網(wǎng)簽總面積的30.8%。
9月最后一周不少樓盤提前“搶跑”，也是間接導(dǎo)致成交量環(huán)比出現(xiàn)大跌的原因。由于9月22日有多個(gè)樓盤開盤推新，直接導(dǎo)致9月最后一周的成交量走高，短短一周成交了2767套單位，其中9月28日當(dāng)天成交量更是高達(dá)961套，甚至超過(guò)整個(gè)黃金周的成交量。
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