樓盤降價舉措恐難帶動成交量上漲(2)

　　業(yè)內(nèi)人士稱，盡管有些地王樓盤現(xiàn)在賣得很肉痛，但不加力促銷則意味著將來可能出現(xiàn)巨大風險。地王項目走的都是高端路線，地價占整個開發(fā)成本的30%-50%，有的還要更高。這些項目的客戶都是少數(shù)群體，所以開發(fā)商大多不太著急。如果資金鏈出現(xiàn)問題，開發(fā)商就需要通過其他普通項目降價實現(xiàn)快速銷售的方式來補充資金，或者直接從地王樓盤割肉賣房。

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