樓市迎來“金九銀十” 開發(fā)商再掀營銷狂潮
2012-09-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紫琳
隨著全國樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”腳步漸近，開發(fā)商再度掀起一陣陣的短信營銷風暴。午間短信來襲，多會看到諸如此類的內(nèi)容：4680元買下下元大紅本景觀房，90平現(xiàn)房限量出賣，全款9.5折入住濱河路等等，令人煩不勝煩。然而，在加入一些“情感戲”稍作調(diào)劑后，這些售樓短信的待遇卻完全變了樣，買不買房暫且別說，首先便頗得市民待見。
太原樓市頻吹“情感”風
“120平精裝樓房現(xiàn)放量發(fā)售，最低9.8折，朋友們，不來可惜哦”、“好久不見!這周70平溫馨婚房等你來拿，千萬不要錯過哦”,最近，太原不少樓盤的促銷廣告中都或多或少地加入了一些類似“老朋友”的表述口吻，大唱“感情戲”,小編便接到不少這樣的短信。
營銷短信歷來都極易被歸類為垃圾短信，尤其是午休時發(fā)送的短信更令人頗感厭煩。然而，不少收到此類短信的購房者卻告訴小編，雖然這些短信確實也帶有廣告的性質(zhì)，但看到這些以老朋友的口吻發(fā)過來的信息，一般也會看下去。而且，其中的部分內(nèi)容令人頗感親切，因此，對發(fā)此類短信的人反而不會再過多的去計較。
短信營銷越來越有底氣
短信營銷，先不提其本身便令人反感的營銷手段，只是鋪天蓋地的虛假信息便足以讓它處在一個極其尷尬的位置。為此，廣大開發(fā)商也頗費了一些功夫，而在營銷短信中加碼“情感指數(shù)”便是其中之一。業(yè)內(nèi)人士分析認為，這樣細節(jié)化的營銷方式確實極易引起購房者的共鳴，然而，真正要讓購房者認可這些信息還是要將實實在在的實惠落于實處。
按照售樓短信所提供的信息，記者隨后到幾家樓盤進行了實地走訪，發(fā)現(xiàn)正推優(yōu)惠打折的樓盤并不在少數(shù)。恒大名都11號樓94-136平米精裝房最高優(yōu)惠可達12萬。而9月初，為在樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”博個好彩頭，各樓盤多會推出一些打折優(yōu)惠的具體舉措，且優(yōu)惠幅度一般也比較大，因此，短信上所提到的內(nèi)容大部分都是可信的。當然，針對某些不良開發(fā)商故意發(fā)送的一些欺騙信息，購房者也應(yīng)多加留意，謹防上當受騙。
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