南京端午小長假樓市升溫 千套新房源搶奪市場
2012-06-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
記者端午節(jié)走訪南京樓盤發(fā)現(xiàn)，樓市人氣不斷升溫，買家也蠢蠢欲動。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至24日晚9點(diǎn)，端午小長假3天，南京市樓市認(rèn)購量達(dá)1017套，成交量也接近400套。
近千套新房源搶奪端午市場
小長假3天期間，南京市6家樓盤推近1000套新房，分布于江寧、江北、河西、城東以及都市圈句容板塊，物業(yè)類型豐富，且均取得了不錯戰(zhàn)績。
位于麒麟門的東郊小鎮(zhèn)，21日推出36套花園洋房，面積74—102平方米，均價9200元—9300元/平方米，隨后又加推36套多層房源，均價8500元/平方米，當(dāng)天認(rèn)購就超過了六成。武夷水岸家園[最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]在小長假首日推出了146套房源，均價為9000元/平方米，認(rèn)購量也超過了五成。位于江北的泰來苑共推出124套新房源，起售價只有6300元/平方米，當(dāng)天認(rèn)購近八成。
南京都市圈樓盤碧桂園鳳凰城[最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評][最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]在小長假期間再次推出100多套房源，面積為88、112和137平方米，雖然價格比上次推盤價格有提高，但由于是景觀樓王，依然被客戶看好，當(dāng)天部分精品房型所剩無幾。
半數(shù)以上網(wǎng)友認(rèn)為房價會下降
雖然目前市場火爆，個別樓盤甚至有漲價苗頭，但記者采訪發(fā)現(xiàn)，多數(shù)購房者依然認(rèn)為未來房價不會有上漲空間。2012“年中購房者心態(tài)調(diào)查”結(jié)果顯示：54.12%的網(wǎng)友認(rèn)為房價會持續(xù)下降，38.82%的網(wǎng)友認(rèn)為房價不會出現(xiàn)大的波動。
在購房區(qū)域選擇方面，29.66%的網(wǎng)友在選擇購房區(qū)域時首選江寧，其次是城中板塊，然后為江北板塊。
下半年成交量活躍，房價趨于穩(wěn)定
對于下半年南京樓市走向，多位樓市專家認(rèn)為，成交量會比較活躍，房價趨于穩(wěn)定。
南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝認(rèn)為，到目前為止，樓市運(yùn)行情況與去年年底相比，發(fā)生了巨大變化。不僅市場交易量回暖超過預(yù)期;且一大批開發(fā)企業(yè)在半年時間內(nèi)就率先完成了全年的銷售;同時成交量回暖開始往房價回暖傳導(dǎo)，一部分樓盤已經(jīng)小幅度、試探性上調(diào)價格或減少優(yōu)惠力度。
張輝認(rèn)為，目前這股市場熱銷行情會在7、8月份有所回落，然后在9、10月份迎來更大回暖的預(yù)期。“一個‘成交量相對活躍、房價基本穩(wěn)定’的格局，實(shí)際上更加符合各方的利益，也更加有利于房地產(chǎn)市場的健康持續(xù)發(fā)展。”他說。
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