國土部知情人稱清理小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)區(qū)別對待分類處理

　　3月29日,國土部知情人士介紹,“由國土部牽頭、14個部委參與研究制定的小產(chǎn)權(quán)房初步清理整治政策方案此前已上報給國務(wù)院。”

　　小產(chǎn)權(quán)房的清理思路原則是分類、分步驟推進(jìn)。其中,侵占耕地等違法違規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房,尚未銷售以及新建、續(xù)建的小產(chǎn)權(quán)房,有望列入清理范圍。但具體銷售和建設(shè)的時間點(diǎn)、何時正式展開清理,尚待最后方案出臺才能敲定。

　　據(jù)上述國土部知情人士介紹,小產(chǎn)權(quán)房清理的一個原則是:區(qū)別對待、分類處置。

 　　其中,尚未銷售的小產(chǎn)權(quán)房,一定年限后新建、續(xù)建的小產(chǎn)權(quán)房,必須全部停建、停售。

　　就清理舉措看,上述人士介紹,“包括強(qiáng)制拆除、沒收、停建、停售和停水停電等。”

　　而針對已售、已長期居住的小產(chǎn)權(quán)房,上述人士稱,“方案征求意見階段,各部委對此并未形成統(tǒng)一意見,地方政府也有自己的一套思路,還未達(dá)成一致。”

　　“短期看,只能先選擇小產(chǎn)權(quán)房問題嚴(yán)重的地區(qū)做試點(diǎn);與此同時,國土部將抓緊摸底全國小產(chǎn)權(quán)房的確切數(shù)據(jù)。”上述國土部知情人士稱。

　　據(jù)國土部土地利用司的一位不愿具名的人士介紹,年底即將完成的全國農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的數(shù)據(jù),將成為未來小產(chǎn)權(quán)房清查的主要參考。

 　　有媒體消息稱,國土部將在北京、重慶、鄭州、�？诘刃‘a(chǎn)權(quán)房較密集的城市開展試點(diǎn)。

　　專家介紹,上述四個城市較具代表性,北京郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房密集,高房價將大量剛需族逼向了郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房;重慶屬西部大城市,外來人口多,郊區(qū)面積大,小產(chǎn)權(quán)房分布零散;鄭州小產(chǎn)權(quán)房的城中村問題突出;海口旅游度假區(qū)存在大量小產(chǎn)權(quán)房問題。

• 1住建部：全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工500萬套
  
• 2搶房風(fēng)暴席卷全國 土地出讓大漲房產(chǎn)市場瘋狂
  
• 3多地住房公積金收支倒掛 貸款臨“入不敷出”
  
• 4廣州二手房一夜?jié)q5萬 業(yè)主反價惜售風(fēng)再次來襲
  
• 5國土官員：房企再融資并不局限于棚戶區(qū)保障房
  
• 6房產(chǎn)市場最大變數(shù)：決策部門正在醞釀長效機(jī)制
  
• 7開發(fā)商被要求新盤零漲幅 南京樓市限價再升級
  
• 8房產(chǎn)稅擴(kuò)圍仍無時間表 武漢二手房均價漲0.56%
  
• 9北京擬出臺新規(guī)：公租房承租人子女可就近入學(xué)
  
• 10國土資源部發(fā)布報告認(rèn)為 住宅地價上升力仍強(qiáng)
  

更多>>樓盤推薦