小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正幻想難以繼續(xù) 清理整頓已成定局

　　2012年全國兩會(huì)期間，國土資源部部長徐紹史表示，2012年開始試點(diǎn)的治理小產(chǎn)權(quán)房，將為下一步大規(guī)模的清理做準(zhǔn)備。高層的聲音再次表明，小產(chǎn)權(quán)房治理已成定局。

　　據(jù)媒體報(bào)道，國務(wù)院就清理整治方案征求了各部委的意見，只是各部委尚未達(dá)成共識(shí)，還需重新試點(diǎn)研究。其中，分歧最大主要是已售、已住的小產(chǎn)權(quán)房如何清理的問題。

　　也正因?yàn)闆]能達(dá)成共識(shí)，4月里的太原萬柏林區(qū)窊流村中，建房用的"塔吊"還不停地運(yùn)轉(zhuǎn)著，附近村民甚至還在談?wù)撟约簭闹械氖找妫撼�了自住外，還可獲得分紅。

　　約訪的村干部中，沒有一位愿意談?wù)撔‘a(chǎn)權(quán)房。他們更愿意把這一現(xiàn)象普遍化："全國都一樣。城市化的加快，村里的集體土地大量進(jìn)入城區(qū)，而城中村所屬住宅大部分也以小產(chǎn)權(quán)房存在。"言語之中，他們更看好法不責(zé)眾的結(jié)局。

　　一直承攬小產(chǎn)權(quán)房工程的邢老板，說話頗有深意："小產(chǎn)權(quán)房的存在，有錯(cuò)的不僅僅是購買者、開發(fā)商、村集體。長期形成的利益鏈條，是治理小產(chǎn)權(quán)房的難點(diǎn)之一。"

　　小產(chǎn)權(quán)房很多是以"舊村改造""新農(nóng)村建設(shè)"等名義建設(shè)的，安置村民后大量的住房都對外銷售了。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有太多的難點(diǎn)，也是需要付出巨大成本的。

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