“合理房?jī)r(jià)”：理想距離現(xiàn)實(shí)到底還有多遙遠(yuǎn)？

　　“合理房?jī)r(jià)”在目前來看純屬理想，理想距離現(xiàn)實(shí)有多么遙遠(yuǎn)，就要看計(jì)算“合理房?jī)r(jià)”所參照的指標(biāo)是多少。

　　2012年“全國(guó)兩會(huì)”期間，溫家寶總理說：“我可以明確地告訴大家，一些地方房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位，因此，調(diào)控不能放松。”什么叫“房?jī)r(jià)合理回歸”?溫家寶總理給出了兩條標(biāo)準(zhǔn)：一是房?jī)r(jià)與居民收入相適應(yīng);二是房?jī)r(jià)與成本和合理的利潤(rùn)相匹配。

　　按照這兩條標(biāo)準(zhǔn)，眾多網(wǎng)民發(fā)揮了自己的聰明才智，有網(wǎng)友根據(jù)“2011年當(dāng)?shù)爻鞘腥司�可支配收�?times;家庭平均人口×合理房?jī)r(jià)收入比/90平方米”計(jì)算出各地的“合理房?jī)r(jià)”，如北京4387元/平方米、上海4831元/平方米、廣州4573元/平方米等，這一略帶調(diào)侃的計(jì)算結(jié)果，也從一個(gè)側(cè)面反映出目前部分城市房?jī)r(jià)收入比過高的尷尬。

　　如今的市場(chǎng)，不時(shí)會(huì)傳出某個(gè)樓盤的“跳水價(jià)”沖擊大家的神經(jīng)，卻也不時(shí)有各種專家在提醒消費(fèi)者：房?jī)r(jià)下跌的幅度不會(huì)太大，愛幻想的買家也別太貪心了。

　　在黃金月的樓市中，沖刺的日子越來越近，樓價(jià)的壓力也越來越大。

　　究竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)距離“合理”有多遠(yuǎn)?究竟房?jī)r(jià)要降到怎樣的水平才算合理?

　　又或許“合理房?jī)r(jià)”真的只是烏托邦，一個(gè)豐滿的理想，終究敵不過骨感的現(xiàn)實(shí)?

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