北京關(guān)于四房合一簡化保障房申請程序召開會議

　　4月6日，市政府召開專題會議，研究統(tǒng)一本市四類保障性住房申請、審核及分配管理工作，并部署推進(jìn)土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作。市委副書記、市長郭金龍主持會議。

　　會議原則同意統(tǒng)一本市廉租房、經(jīng)適房、限價房和公租房四類保障性住房的申請、審核及分配管理工作。會議強調(diào)，要做好住房制度的頂層設(shè)計，大力發(fā)展公租房，引導(dǎo)保障房申請家庭樹立合理的住房消費理念，加快住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉，以租為主”轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)住房保障事業(yè)可持續(xù)發(fā)展;要最大限度盤活存量資源，節(jié)約投入，提高保障房利用效率，遏制投資投機行為，促進(jìn)社會公平;要進(jìn)一步簡化申請程序，統(tǒng)一房源使用管理，實現(xiàn)資源最佳配置，更好地解決中低收入家庭住房困難問題。

　　會議研究部署了土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，要求各區(qū)縣和相關(guān)部門要堅決執(zhí)行最嚴(yán)格的耕地保護制度，絕不碰土地違法的高壓線。

　　這次會議還審議了《北京市人民政府關(guān)于行政許可事項、非行政許可審批事項清理結(jié)果》。全市共有53個部門的1604個事項納入清理范圍，經(jīng)審核，現(xiàn)行有效的行政許可事項823項，非行政許可審批事項739項。

　　會議聽取了關(guān)于北京發(fā)起成立世界旅游城市聯(lián)合會相關(guān)工作的匯報。會議要求，通過旅游推進(jìn)城市建設(shè)、提升城市形象，加強城市間國際交往。

　　四房合一并非取消經(jīng)適房限價房

　　2011年年底，家住海淀的一些保障房申請家庭發(fā)現(xiàn)，無論是經(jīng)適房、限價房，還是廉租房、公租房，“四房”的申請表格都合并成了一張。今年，這種“四房合一”的申請方式，正在本市進(jìn)一步推廣，逐步實現(xiàn)廉租房、經(jīng)適房、限價房和公租房統(tǒng)一申請、審核、分配。進(jìn)一步完善保障房公示、輪候、復(fù)核制度。

　　“以前，每種保障房都是單獨申請的。‘四房’合并到一張表格后，大大簡化了保障房資格申請審核程序。”市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　據(jù)了解，所謂“四房合一”，是指四種保障房在申請環(huán)節(jié)都需填寫統(tǒng)一的保障房申請核定表，保障房申請家庭按“四房”中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，符合條件的家庭都會被納入到保障體系這個“大池子”內(nèi)輪候。

　　通過審核后，這些家庭在輪候期間，可以先選擇公租房來過渡，待有了經(jīng)適房、限價房房源后，住保部門將通知被保障的家庭進(jìn)行意向登記。希望購買經(jīng)適房或限價房的家庭，將按照經(jīng)適房或限價房的標(biāo)準(zhǔn)，審核其家庭收入、資產(chǎn)、住房等情況，符合條件的家庭將組織搖號配售。

　　“需要解釋的是，‘四房合一’并非是取消經(jīng)適房和限價房。這種制度下，會引導(dǎo)輪候家庭先用公租房來過渡。”上述負(fù)責(zé)人表示。

　　實際上，十二五起，北京大力發(fā)展公租房，引導(dǎo)保障房申請家庭樹立合理的住房消費觀念，加快住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉(zhuǎn)變，3月19日，市住建委還發(fā)布了《關(guān)于公共租賃住房租金補貼申請家庭及租金補貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》，給予公租房保障家庭的最高補貼金額比例能達(dá)到租金的95%。

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