樓市住宅成交慘淡部分企業(yè)3月后或試探性入市

2012-04-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲

　　一季度作為傳統(tǒng)的市場淡季，2012年的住宅市場則更顯冷清;二線城市成交量下跌幅度出現(xiàn)明顯分化。我愛我家市場研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北部二線城市一季度成交量同比下降51%，降幅高于北上廣深等一線城市;中南部二線城市一季度成交量同比下降22%，與一線城市降幅一致;然而，東部二線城市一季度成交量同比上漲5%，與其他區(qū)域走勢不一致。

　　關(guān)于一季度整體市場成交量繼續(xù)低迷，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為：從供應方面來看，年初政策基調(diào)并不明朗，多數(shù)開發(fā)企業(yè)不敢貿(mào)然入市，部分企業(yè)僅在3月之后才開始試探性入市;從購房需求方面來看，雖然成交均價已出現(xiàn)實質(zhì)性下調(diào)，但首套房貸利率優(yōu)惠還未兌現(xiàn)。因此，即便是3月以來購房者剛剛開始恢復信心，顯然不足于推動一季度整體購房需求的正常釋放。