三亞商品房空置率高達(dá)85% 建議征空置稅引爭論

　　海南省三亞市房地產(chǎn)交易管理所市場部的最新調(diào)查顯示，海南三亞市商品住房空置率平均高達(dá)85%，尤其是擁有稀缺海景資源的大東海、三亞灣等區(qū)域海景房的空置率甚至達(dá)95%左右。

　　如此觸目驚心的空置率引起業(yè)界對海南樓市的關(guān)注和擔(dān)憂，在剛結(jié)束不久的海南省兩會上，部分政協(xié)委員建議，海南省應(yīng)率先開征空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。

　　征收空置稅其實是“老調(diào)新彈”，早在2010年7月海南便開始動議此事，但一年多過去，依然處于提議階段。

　　高檔小區(qū)燈光星星點點

　　3月27日上午，記者來到三亞匯豐國際度假公寓，這個占地面積43251平方米的小區(qū)顯得十分安靜，人流車輛并不多，小區(qū)內(nèi)的健身器材、座椅都還很新。記者清點了一下靠近入口的一棟18層的高樓，約36戶人家中，陽臺上晾有衣物的只有8家。

　　順著幽靜的小路往里走，小區(qū)內(nèi)不少懸掛在樓房陽臺上的紅色“招租”、“出售”字樣的條幅進(jìn)入記者眼簾。

　　“我們小區(qū)入住率本來就低，隨著年后住戶相繼離開，小區(qū)就越發(fā)冷清了。”該小區(qū)物業(yè)公司一名工作人員說。

　　晚上7點30分，記者在三亞鳳凰路上的高檔樓盤“山水國際”看到，距離小區(qū)門崗最近的兩棟高層建筑，亮著燈的戶數(shù)屈指可數(shù)。后面的聯(lián)排疊拼別墅更是漆黑一片。

　　“住率不到30%。”小區(qū)物業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人李財輝告訴記者，山水國際小區(qū)一期、二期共售出1600多套商品房，業(yè)主多來自島外，在此購房只為休閑度假，并非居家常住。

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