太原房產(chǎn)證辦理提速時(shí)間為10個(gè)工作日(2)

2012-03-22 來(lái)源：未知編輯：韓軒

　　3月15日上午，馬先生告訴記者，房管局已經(jīng)通知他，過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)辦結(jié)。馬先生和趙女士須攜帶“太原市存量房交易資金托管協(xié)議”原件、身份證原件以及“太原市存量房交易資金托管憑證”原件到房管局辦理相關(guān)手續(xù)，馬先生領(lǐng)取賣房款，趙女士繳納11萬(wàn)余元的稅費(fèi)后，即可領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件。

　　二手住房交易相關(guān)稅費(fèi)

　　二手住房交易需要繳納的稅費(fèi)包括，契約稅4%;營(yíng)業(yè)稅及附加：非普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以上的住房，購(gòu)買不足5年對(duì)外出售的，按金額的5.675%繳納，超過(guò)5年(含5年)的，按差價(jià)(賣出價(jià)——買入價(jià))的5.675%繳納，普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以下的住房，購(gòu)買不足5年對(duì)外出售的，按金額的5.675%繳納，超過(guò)5年(含5年)的免繳;個(gè)人所得稅：自用不足5年的住房對(duì)外銷售或非唯一的家庭用房對(duì)外銷售的，按照核定價(jià)全額乘以1%征收個(gè)人所得稅。自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房對(duì)外銷售的，攜帶買賣契約、過(guò)戶單、房產(chǎn)證、身份證申請(qǐng)辦理免征個(gè)人所得稅手續(xù)。

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