京3月首批地塊成交商業(yè)用地的樓面成交價(jià)保持上漲
2012-03-19 來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：韓軒
冷清了許久的土地市場(chǎng)終于迎來了麗澤商務(wù)區(qū)兩地塊的成交，這兩宗地也是3月份以來首批成交的地塊。中國鐵路物資股份有限公司和西部礦業(yè)集團(tuán)有限公司分別耗資17.17億元和9.95億元將兩宗地收入囊中，折合樓面價(jià)約為1.1萬元/平方米，相比去年年底出讓的同類型地塊，樓面價(jià)增長(zhǎng)了9.5%。
據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心的公告顯示，成交的兩宗地中，中鐵拿下的豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商務(wù)區(qū)D-03、D-04地塊是一宗商業(yè)金融用地，體量較大，約為15.5萬平方米;而西部礦業(yè)斬獲的豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商務(wù)區(qū)D-19地塊則是一宗其它類多功能用地，建筑規(guī)模為9萬平方米。
據(jù)記者了解，自麗澤商務(wù)區(qū)集中推地以來，內(nèi)蒙古巨力實(shí)業(yè)集團(tuán)、上海長(zhǎng)城投資控股、北京通用時(shí)代、中華聯(lián)合保險(xiǎn)等大型企業(yè)相繼在此拿地，作為企業(yè)在京的總部選址。
偉業(yè)我愛我家研究院指出，兩宗地的樓面價(jià)均為1.1萬元/平方米，與2011年12月同區(qū)域地塊成交的1.01萬元/平方米樓面價(jià)相比，價(jià)格漲幅達(dá)到了9.5%，在住宅地塊價(jià)格回調(diào)的情況下，商業(yè)用地成交樓面價(jià)依然保持穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)。
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