央行重申差別化信貸政策強(qiáng)調(diào)保證首套房貸需求

　　2011年以來，國務(wù)院確定的關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施中，一項(xiàng)重要措施就是實(shí)施更加嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。劉士余表示，這項(xiàng)政策的執(zhí)行對房地產(chǎn)市場調(diào)控起到了較好效果。

　　但是也有一個(gè)現(xiàn)象需要關(guān)注，2011年房地產(chǎn)的貸款增速比整個(gè)銀行貸款的增速大概低3個(gè)百分點(diǎn)左右，其中個(gè)人住房貸款的增速已經(jīng)持續(xù)20個(gè)月在下降，普通商品房開發(fā)貸款的增速相對于其他貸款也在下降。這既是房地產(chǎn)調(diào)控走向的一個(gè)好的表現(xiàn)，同時(shí)我們也要研究下一步可能會(huì)產(chǎn)生的影響。

　　2011年以來，國務(wù)院確定的關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施中，一項(xiàng)重要措施就是實(shí)施更加嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。劉士余表示，這項(xiàng)政策的執(zhí)行對房地產(chǎn)市場調(diào)控起到了較好效果。

　　但是也有一個(gè)現(xiàn)象需要關(guān)注，2011年房地產(chǎn)的貸款增速比整個(gè)銀行貸款的增速大概低3個(gè)百分點(diǎn)左右，其中個(gè)人住房貸款的增速已經(jīng)持續(xù)20個(gè)月在下降，普通商品房開發(fā)貸款的增速相對于其他貸款也在下降。這既是房地產(chǎn)調(diào)控走向的一個(gè)好的表現(xiàn)，同時(shí)我們也要研究下一步可能會(huì)產(chǎn)生的影響。

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