天津2011年處理百余家問(wèn)題房企禁止房企有問(wèn)題
2012-03-05 來(lái)源：京晚報(bào) 編輯：羅慧哲
記者從天津市建設(shè)交通委獲悉，2011年天津市有百余家問(wèn)題房企受到了處理。2012年有關(guān)管理部門(mén)將繼續(xù)加大行政執(zhí)法、監(jiān)督檢查和項(xiàng)目巡查力度，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的違規(guī)入住、工程質(zhì)量缺陷等問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)治理，確保向社會(huì)交質(zhì)量合格、配套齊全的放心房。
據(jù)悉，天津市房地產(chǎn)建設(shè)主管部門(mén)2011年動(dòng)態(tài)監(jiān)管成效明顯，共對(duì)97家存在質(zhì)量、投訴、違規(guī)入住等問(wèn)題的開(kāi)發(fā)企業(yè)做出暫緩資質(zhì)證發(fā)放處理，對(duì)10家沒(méi)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、不再具備開(kāi)發(fā)能力的企業(yè)辦理了資質(zhì)注銷(xiāo)手續(xù)。管理部門(mén)通過(guò)嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目備案前資質(zhì)預(yù)審、配套條件審核和項(xiàng)目資本金審查等制度，有效抑制了超資質(zhì)等級(jí)開(kāi)發(fā)，防范了不具備配套條件、不具備資金保障能力項(xiàng)目“帶病”開(kāi)發(fā)。
2012年，管理部門(mén)將進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)秩序。其中包括研究制定《天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》，加強(qiáng)行業(yè)準(zhǔn)入管理，加強(qiáng)投資者信用審核，禁止有不良信用記錄的機(jī)構(gòu)和個(gè)人進(jìn)入開(kāi)發(fā)行業(yè);強(qiáng)化項(xiàng)目資本金管理制度，禁止資本金不足項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)等。
天津市還將加強(qiáng)住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)發(fā)放管理，“兩書(shū)”發(fā)放情況全部通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等媒體向社會(huì)公開(kāi)，方便群眾查詢，接受社會(huì)監(jiān)督。管理部門(mén)還將進(jìn)一步嚴(yán)把新建商品住宅入住關(guān)。新建住宅商品房項(xiàng)目在未取得準(zhǔn)許使用證之前，水、電、氣、熱一律不合閘并網(wǎng)，各專(zhuān)業(yè)配套部門(mén)和單位在出具配套合格證明前，將深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)住宅商品房項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行查驗(yàn)。
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