太原樓市優(yōu)惠數(shù)量創(chuàng)新高

　　春節(jié)過后，打折優(yōu)惠成為開發(fā)商吸引購房者的慣用手段。城南某樓盤打出的廣告是“均價4100元/平方米，總價直減6萬”;在勝利街東口一樓盤則打出“全款92折、按揭98折，特價房原有折扣再減16800元”;尖草坪區(qū)某樓盤打出“抄底：均價3900元/平方米，交1萬抵2萬，每平米立減100元”的廣告。

優(yōu)惠牌你愿意買賬不
 

　　2月份，從太原市各區(qū)縣的情況來看，打折樓盤數(shù)量最多的是小店區(qū)，超過60處;其次是萬柏林區(qū)和杏花嶺區(qū)，均超過30處;尖草坪區(qū)20處，晉源區(qū)和迎澤區(qū)分別超過10處。此外，周邊地區(qū)如榆次地區(qū)和陽曲縣分別不到5處。相比1月份打折優(yōu)惠樓盤數(shù)量增長最多的，是小店區(qū)和杏花嶺區(qū)，分別增長6.8%和15%。業(yè)內(nèi)人士稱，在目前不降價難成交的市場情況下，樓盤只要有銷售意愿，選擇低價入市是最有效的辦法。2月打折優(yōu)惠數(shù)量再次走高，很大程度上是源于2011年四季度部分樓盤通過大幅優(yōu)惠而促成大量成交，由此帶動了一系列連鎖反應(yīng)。

　　之所以呈現(xiàn)這種局面，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，是因為在目前“有價無市”的市場環(huán)境下，樓盤只要有銷售意愿，就不得不選擇低價入市的策略，而打折優(yōu)惠則是最直接有效的方法。去年底，我市一些大型房企不同程度的推出打折優(yōu)惠活動，尤其是萬科的兩個項目以相對低價，較高性價比投入市場，立即贏得市場認(rèn)可便是明證。

　　從各區(qū)的情況來看，相比去年12月份，打折優(yōu)惠樓盤數(shù)量增長最多為30.4%。具體來看，尖草坪區(qū)有21個優(yōu)惠樓盤，晉源區(qū)14個，萬柏林區(qū)30個，小店區(qū)59個，杏花嶺區(qū)27個，迎澤區(qū)12個，而優(yōu)惠方式主要以全款或分期打折，直接返現(xiàn)，推出特價房，送禮品等方式為主。

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