中國未來30年后將出現(xiàn)買得起住不起的怪圈現(xiàn)象
2012-02-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
中國的貨幣發(fā)行增量，平均每年30%食品價格增長，20%-50%買房,財政收入，30%。假設(shè)買入房產(chǎn)，目前總價100萬。100平米管理費每平方2元，水電費每月1000.現(xiàn)在每月食品支出1000.那么按照貨幣增發(fā)的速度，會發(fā)生什么情況呢?
30年后，管理費每平5239元，水電費每月2619000元。食品2619000，合計5761900元支出而中國人均收入增長速度，大約在10%左右也就是說按照現(xiàn)在4000元月收入來說，換個角度說，也就是一個普通人在30年后，憑工資收入即使已經(jīng)還清了貸款，他也無力承擔(dān)高昂的生活支出和物業(yè)費
不說物業(yè)稅，只說管理費就會漲幅超過工資了。加上生活支出的話，有大批人即使買得起房也住不起了。
而如果再考慮到教育費用的增長，以及醫(yī)療費用的增長速度;通常都是在食品價格以上來看的話，更多的人在未來將不得不放棄自己的住房被迫離開。中國的貨幣發(fā)行增量，平均每年30%。食品價格增長，20%-50%買房。財政收入，30%。
換個角度說，也就是一個普通人在30年后，憑工資收入即使已經(jīng)還清了貸款，他也無力承擔(dān)高昂的生活支出和物業(yè)費。不說物業(yè)稅，只說管理費就會漲幅超過工資了。
加上生活支出的話，有大批人即使買得起房也住不起了。而如果再考慮到教育費用的增長，以及醫(yī)療費用的增長速度;通常都是在食品價格以上來看的話，更多的人在未來將不得不放棄自己的住房被迫離開。
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