銀行首套房貸松動太原市場有待繼續(xù)看“臉色”

　　太原房貸市場能否松動一些?盡管購房者、開發(fā)商、銀行各執(zhí)一詞，但在趨緊的大環(huán)境下，多數(shù)人對房貸放松并不樂觀。

　　日前，上海、廣州等部分城市不斷傳出首套房貸悄然松動的消息，不過，此松動信號似乎并未傳導(dǎo)到省城太原的房貸市場上。記者走訪了解到，節(jié)后，太原大多數(shù)銀行的首套房貸依舊延續(xù)了此前的標(biāo)準(zhǔn)。那么，下一步，太原房貸市場能否松動一些?盡管購房者、開發(fā)商、銀行各執(zhí)一詞，但在趨緊的大環(huán)境下，多數(shù)人對房貸放松并不樂觀。

　　最近，市民武強在中行辦理首套房貸，事情順利得超乎自己的想象。“由于手續(xù)齊全，大概用了一周多就辦下來了。”武強說，去年下半年，他就為買新房跑了不少地產(chǎn)商和銀行，當(dāng)時，大多數(shù)銀行不是停貸就是一審批得拖好幾個月，如今感覺辦理貸款相對容易了一些。

　　盡管武強似乎算是一位幸運者，不過，記者調(diào)查了數(shù)十位購房者，將近一半的購房者認(rèn)為，今年辦理房貸可能沒有去年那么困難，部分銀行額度的相對放松，可能會帶動本地整個房貸市場的松動。同時，按照購房者的分析，目前來看，太原房地產(chǎn)市場整體不夠景氣，上半年，開發(fā)商可能會想辦法與銀行方面進行一些溝通。

　　目前，幾家銀行總體無明顯的松動跡象。暫時還很難看出本地銀行房貸是否會放松，房貸市場的整體走向，基本是與國家對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管政策相關(guān)的，按照近日監(jiān)管層方面的表態(tài)，212年，房地產(chǎn)市場松動的可能性很小，因此，本地房貸整體也可能是趨緊的。

　　不過，另有部分地產(chǎn)商認(rèn)為，盡管目前政策層面仍舊堅持限貸、限購不放松，不過，針對首次置業(yè)的自住購房者，2012年銀行方面可能會適當(dāng)松綁。

　　按照往年的規(guī)律，至少需要等到3月份，房地產(chǎn)市場交易才可以完全恢復(fù)，房貸政策是否調(diào)整也會在那時顯現(xiàn)出來。不過，按照部分股份制銀行人士的介紹，年初各大銀行的信貸額度歷來都要比年底多一些，因此，放松也是有可能的。

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