煙臺市“兩保一補”實現(xiàn)保障房改造工程大躍進

　　各地政府都花樣翻新，形成了保障房建設(shè)獨一無二的規(guī)章制度。煙臺市作為全國知名的二線城市，更是實現(xiàn)了保障房建設(shè)的大躍進。不僅制定了相關(guān)的豬肚，更是摸索出了一套適合本地的典型模式，不僅群眾滿意，更是出色完成了年度安保計劃。

　　2月9日，記者從煙臺住建部門獲悉，煙臺將在2012年實施整村改造項目150個，新建農(nóng)房5萬戶、改造危房2萬戶，讓更多的村民過上城里人一樣的生活。住建部門表示，在農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造工作中，煙臺各縣市區(qū)已制定了宅基地換樓房、宅基地換保障、宅基地換工作，最大限度讓利于民。

　　2012年年內(nèi)，煙臺將對10個省級示范鎮(zhèn)分別給予450萬元獎補資金，并在城市周邊、交通干線附近篩選確定20個市級示范鎮(zhèn)，強化政策扶持。在市中心區(qū)，將全面加快城中(郊)村改造步伐，年內(nèi)，分批啟動16個新建項目，加快推進22個在建項目，開工建設(shè)安置房150萬平方米以上。

　　在芝罘區(qū)，針對不同的情況，推行不同的改造模式，最大限度地實現(xiàn)各種社會資源優(yōu)化配置。其中，對土地比較富裕的舊村，推行土地換保障模式;對無空地建安置房的居民區(qū)，采取與周邊居民捆綁解決，并在農(nóng)村社保方面試點突破，利用土地補償費為適齡人員參加了城保。

　　此外，對于城市房產(chǎn)交易市場，煙臺還將加快推進房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，4月底前建立網(wǎng)上權(quán)屬登記信息查詢平臺，7月底前開通預(yù)售資金監(jiān)管子系統(tǒng)，實現(xiàn)房產(chǎn)信息全面、即時查詢。規(guī)范商品房預(yù)售行為，嚴肅查處虛假廣告、延期開盤、收取定金以及未批先售等違規(guī)行為，切實維護房產(chǎn)交易市場秩序。

　　而在開發(fā)區(qū)，則是對于人均土地不足0.3畝的失地農(nóng)民采取以土地換保障形式，給予辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，納入城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險體系，享受“兩保一補”政策;對于人多地少的大村、漁業(yè)村，采取財政兜底辦法解決村集體“兩保一補”資金缺口問題，為安置農(nóng)民構(gòu)筑了完善的“保障網(wǎng)”。

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