住建部將吸引更多社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)(2)

　　陳國強(qiáng)認(rèn)為，提舉體現(xiàn)了推動(dòng)企業(yè)參與投資保障房建設(shè)的制度創(chuàng)新，以后還應(yīng)有更多的突破，更多的創(chuàng)新機(jī)制和配套條件。“引導(dǎo)企業(yè)參與保障房建設(shè)一個(gè)很重要的問題就是解決企業(yè)參與動(dòng)力，保障房本身是政府提供的公共服務(wù)，對(duì)企業(yè)要有相應(yīng)的激勵(lì)，要保證其投資有一定收益，這是很基本的。”

　　此外，各地已開始紛紛探索保障房建設(shè)的資金難題解決途徑，其中一個(gè)典型類型就是通過設(shè)立平臺(tái)公司推進(jìn)保障房建設(shè)。將土地和啟動(dòng)資金注入該平臺(tái)公司，由平臺(tái)公司獲得金融機(jī)構(gòu)貸款、吸收社會(huì)投資。這一做法也得到有關(guān)主管部門的鼓勵(lì)。

　　2011年銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，銀監(jiān)會(huì)將繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)支持力度，支持設(shè)立省級(jí)、計(jì)劃單列市政府保障性住房融資平臺(tái)，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在符合要求的前提下，加大力度抓緊放貸。

　　社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所研究員牛鳳瑞告訴記者，在目前的歷史階段，不僅保障房建設(shè)存在資金短缺問題，很多領(lǐng)域的建設(shè)都存在資金不足的問題，政府要考慮在有限公共財(cái)政資金范圍內(nèi)如何合理地分配財(cái)力，使社會(huì)效益最大化。

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