山東省2012年保障房竣工數(shù)量即將達(dá)到歷史高峰

　　保障性住房作為房地產(chǎn)調(diào)控的一個制衡器,保障住房在抑制房價上漲方面發(fā)揮的作用在2012年后將更為顯著。2011年初,國家明確宣布年內(nèi)開建1000萬套保障住房,其中山東認(rèn)領(lǐng)的任務(wù)總數(shù)為32.82萬套。到2011年底,絕大部分省份都超額完成開工任務(wù)。

　　根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的消息,到2011年年末,山東全年開工保障住房36.8萬套。2012年國家下達(dá)給山東的保障住房任務(wù)為30.51萬套,雖然任務(wù)總數(shù)比2011年略少,但連同往年結(jié)轉(zhuǎn)的項目,2012年山東省同時開工的保障住房數(shù)量將達(dá)到歷史最高值。

山東保障性住房建設(shè)
 

　　此外,保障房竣工數(shù)量成為重點關(guān)注對象,在國家層面,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示,2012年全國保障房在建的工程量將達(dá)到約1800萬套,在繼續(xù)抓開工的同時,將突出抓建成量。在新開工700萬套目標(biāo)的基礎(chǔ)上,已經(jīng)明確2012年基本建成保障房500萬套以上,竣工量不低于2011年。

　　山東中原地產(chǎn)的投資顧問總監(jiān)薄夫利稱,如果2011年全國1000萬套保障住房的建設(shè)任務(wù),增強(qiáng)的僅是購房市民未來房價看跌的預(yù)期,那么在2012年,隨著保障住房的大批量竣工進(jìn)入分配流程,保障房分流市場購買力,進(jìn)而對樓市成交產(chǎn)生的沖擊也將逐漸真實起來。

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