北京市將控制一級開發(fā)土地提高公租房配建比例
2012-02-02 來源：法制晚報 編輯：狄海霞
根據(jù)北京近兩年的土地供應情況來看，將近半數(shù)都是用于建設保障房，而公租房在保障性住房中所占的比例也在逐年提高。因此，如果2012年土地供應以“消化存量”為主，政府將引導中心城區(qū)存量用地中的建設用地主要用于建設公租房。
2012年，北京市土地供應或將以消化中心城區(qū)的存量用地為主。五環(huán)以內(nèi)的可改造的存量用地，將主要用于建造公共租賃住房。據(jù)北京市規(guī)劃委相關負責人介紹，中心城區(qū)是指包括城六區(qū)在內(nèi)的、五環(huán)以內(nèi)的范圍，再加上昌平的回龍觀、天通苑地區(qū)。但豐臺區(qū)的核心地區(qū)、海淀山后地區(qū)除外。
據(jù)了解，北京市中心城區(qū)目前沒有可以成規(guī)模的進行一級開發(fā)的土地，主要以可改造的土地為主。同時，按照北京市城市總體規(guī)劃，中心城區(qū)規(guī)劃要進行優(yōu)化調整，不主張大規(guī)模的建設商品住宅;可改造的用地將主要用于建設綠地、公共設施以及公租房。
相關負責人舉例稱，例如一些國有土地，原來的用途可能是住宅或非住宅，但如果要調整規(guī)劃變成住宅，將盡量建公租房;還有今年啟動的老舊小區(qū)改造中，有一些簡易樓需要拆除，那么回遷的安置房中，富余的部分也將作為公租房使用;還有一些居住小區(qū)項目如果調整規(guī)劃、容積率變高，增加的部分將用來建公租房。
該負責人表示，公租房是解決職住平衡、就近就業(yè)的很好的途徑，如果建在中心城區(qū)，離工作地點更近，將能夠很好地解決居住以及上下班交通問題，降低生活成本。同時，記者了解到，2012年土地供應或將以消化存量用地為主。一些正在進行一級開發(fā)、還沒有形成供地條件的土地將是今后土地供應的重點。
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