南京樓市開(kāi)年崛起優(yōu)惠促銷(xiāo)比氣場(chǎng)爭(zhēng)搶春節(jié)顧客
2012-01-16 來(lái)源：城市晚報(bào) 編輯：宋羽欣
樓市淡季之下，在眾多購(gòu)房者“只看看不下手”的情況下，置業(yè)顧問(wèn)們大都希望能在春節(jié)前夕“撈一筆”。“如果再想著放假，哪有錢(qián)過(guò)年啊?我寧愿上班，說(shuō)不定就遇到生意了呢?”小張顯然更愿意“守株待兔”。我們只能吃老底，春節(jié)我們拿什么回家?
在經(jīng)歷了2011的黯淡樓市后，2012年從春節(jié)開(kāi)始就成為了眾樓盤(pán)“搶客大作戰(zhàn)”的關(guān)鍵時(shí)刻。“現(xiàn)在到江北來(lái)看房的人很多，而且主要都是年輕人�？爝^(guò)年了，他們工資拿到手了，年終獎(jiǎng)也拿到了，就會(huì)考慮過(guò)來(lái)看房買(mǎi)房，關(guān)鍵時(shí)刻，我們?cè)趺茨艿翩溩幽?”一位置業(yè)顧問(wèn)告訴記者。
江北置業(yè)顧問(wèn)“守株待兔”
即將到來(lái)的2012年春節(jié)，本該是舉家同慶的節(jié)日，但記者卻從案場(chǎng)了解到，2012年南京樓盤(pán)中有三成樓盤(pán)選擇了“春節(jié)不打烊”，而近6成的樓盤(pán)選擇在正月初三就開(kāi)始正常上班，這意味著置業(yè)顧問(wèn)們將無(wú)法享受春節(jié)這個(gè)唯一的大長(zhǎng)假了。
縱觀南京目前在售的樓盤(pán)，江北板塊是個(gè)大頭。無(wú)論是樓盤(pán)數(shù)目還是樓盤(pán)品質(zhì)，都有著一定的誘惑力。而從小編統(tǒng)計(jì)的南京春節(jié)期間售樓處作息時(shí)間安排來(lái)看，江北也因?yàn)橛?3個(gè)售樓處正常上班而位居榜首。威尼斯水城、天潤(rùn)城、旭日學(xué)府、榮盛龍湖半島、榮盛蘭亭苑、綠城玫瑰園等，都保證售樓處每天有人值班。
年關(guān)將至，而其他板塊中，城南的亞?wèn)|觀云國(guó)際和德盈國(guó)際廣場(chǎng)也都是“春節(jié)不打烊”;河西只有嘉業(yè)國(guó)際城一家正常上班。像錢(qián)塘望景花園這樣，直到正月十六才開(kāi)始正常上班的項(xiàng)目屈指可數(shù)。南京20家樓盤(pán)春節(jié)不放假
眾樓盤(pán)奉行“早起鳥(niǎo)兒有食”
樓市旺季，眾樓盤(pán)在毫無(wú)銷(xiāo)售壓力的情形下，置業(yè)顧問(wèn)們幾乎都是正月15之后才開(kāi)始正常上班。而2012年，南京的樓盤(pán)不約而同地選擇了“早起的鳥(niǎo)兒有食吃”。“這樣的淡季，能成功賣(mài)出一套已經(jīng)很不錯(cuò)了。在家里過(guò)年也會(huì)擔(dān)心接下來(lái)一季度的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，還不如早點(diǎn)過(guò)來(lái)，說(shuō)不定就有成交了呢?”
其實(shí)像小賈這樣的置業(yè)顧問(wèn)并不是個(gè)例。江寧12家主力樓盤(pán)中，有2家春節(jié)無(wú)休，其他幾乎都是初四開(kāi)始有人值班;城東16家主力樓盤(pán)中，清一色的初三就開(kāi)始值班或正常上班。種種現(xiàn)象都說(shuō)明，2012年將是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者再次“斗智斗勇”的一年。
“購(gòu)房者等著降，我們又不會(huì)降太多，專(zhuān)家們又說(shuō)2012年的二季度是拐點(diǎn)，購(gòu)房者都在觀望。希望通過(guò)我們的早上班，能讓項(xiàng)目的人氣和銷(xiāo)量雙豐收。”城南某開(kāi)發(fā)商告訴三六五地產(chǎn)家居網(wǎng)。
給足優(yōu)惠春節(jié)購(gòu)房也瘋狂
江北的旭日上城，春節(jié)期間會(huì)推1棟，共有260套房源，新城香溢紫郡也加推2棟，約有200套房源。城南的朗詩(shī)綠色街區(qū)推出10套特惠房，新年購(gòu)房直享388元/平米額外節(jié)日特惠，并且僅需5萬(wàn)元即可成功定購(gòu)。金地自在城也推出一批房源，一口價(jià)8500元/平方米左右。
無(wú)獨(dú)有偶，威尼斯水城也開(kāi)出了“看房拿紅包”的優(yōu)惠活動(dòng)。而天正桃源的優(yōu)惠則是更加誘人，只要購(gòu)房者收到開(kāi)發(fā)商發(fā)送的短信，客戶(hù)憑借短信購(gòu)房總價(jià)立減50萬(wàn)。種種優(yōu)惠是不是讓你hold不住了呢?那就利用春節(jié)這個(gè)大長(zhǎng)假到自己心儀的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)去看看吧!
觀望還是出手，這是購(gòu)房者的一個(gè)心結(jié)。而臨近年末，購(gòu)房者的看房熱情不跌反升，這也意味著年前潛在的成交量還是存在的。有購(gòu)買(mǎi)力，開(kāi)發(fā)商也想促成成交量，這個(gè)春節(jié)不少樓盤(pán)選擇加推，現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠也不少!如果你有心意，可以去逛逛春節(jié)樓市，說(shuō)不定會(huì)有很多驚喜。
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