“無理由退房”掀起年末低迷樓市瘋狂搶購熱潮
2011-12-24 來源：北京晨報(bào) 編輯：宋羽欣
“無理由退房”雖是開發(fā)商為了促進(jìn)銷售的一種宣傳手段，但也是開發(fā)商以這種姿態(tài)表明自身對(duì)房地產(chǎn)市場未來走勢(shì)和項(xiàng)目品質(zhì)的信心。東亞新華營銷中心總監(jiān)賈玉鵬表示，2011年的市場情況顯然已接近2008年市場低迷情形，所以推出這種方式，實(shí)際上是為購房者解決后顧之憂。
購買東亞項(xiàng)目并一次性付款的客戶，均可參加“無理由退房”活動(dòng)。按照活動(dòng)細(xì)則，參加無理由退房的客戶，在退房時(shí)限內(nèi)，有權(quán)單方向開發(fā)商提出并送達(dá)解除預(yù)售合同的書面通知而無需任何理由。開發(fā)商不但退還全部房款，還將按日向該客戶支付其已付房價(jià)款萬分之二的補(bǔ)償金。
業(yè)內(nèi)人士提醒，對(duì)于無理由退房的促銷手段。一方面開發(fā)商需要想清楚，不能慣性思維，認(rèn)為房價(jià)還像從前那樣只是短暫、小幅下調(diào)，要做好將來客戶退房的準(zhǔn)備;另一方面，購房人也要對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)、實(shí)力、品牌、誠信度摸摸底，只有對(duì)那些信得過的企業(yè)和樓盤，才能放心出手。
2008年嘗到“無理由退房”甜頭的東亞新華于日前再次推出該措施，在宿遷、東營、包頭、鞍山四城市的項(xiàng)目推出“無理由退房”活動(dòng)�？粗_發(fā)商“誠意”十足，我們不由的想到，這種模式更多地只是開發(fā)商的促銷噱頭，同時(shí)，開發(fā)商還通過競價(jià)的過程，刺探出了一些真實(shí)購房者的心理，可謂一舉多得。
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