�？诒響B(tài)延續(xù)限購令 調(diào)控成果難松綁

　　2012樓市“限購令”何去何從恐怕是人們當(dāng)前最關(guān)注的問題。許多房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人和專家表示，目前并不具備放松樓市限購令的條件，我國房地產(chǎn)調(diào)控依然任重道遠(yuǎn)。日前�？谑凶〗ú块T率先表態(tài)：商品房“限購令”不會“松綁”。目前，樓市價格正在步步下滑，“停限”的條件還不具備，如果對樓市提前“松綁”，將會引來炒房資金的流入，樓市價格將會進(jìn)一步反彈，兩年多的調(diào)控成效將付之東流。

　　2011年2月底3月初，海口、三亞相繼推出“限購令”，對保障性住房建設(shè)、稅收政策、信貸政策、房地產(chǎn)用地、房屋交易及限購等提出實(shí)施意見，對外地戶口居民來海南購房者和本島戶口居民預(yù)購二套房者進(jìn)行限制。在限購令等多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響下，一二線主要城市的樓市經(jīng)歷了短期高漲、持續(xù)低迷、成交量及金額明顯下滑的過程。

　　據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2011年上半年，海南房屋銷售面積同比下降9.9%;前三季度，海南房屋銷售面積619.49萬平方米，盡管同比增速由年初以來的持續(xù)下降開始轉(zhuǎn)為上升，但增長幅度僅為0.3%，而2010年前三季度房屋銷售面積同比增長達(dá)到78.3%。全國來看，12月5日至11日這一周，中國指數(shù)研究院監(jiān)測的35個重點(diǎn)城市中，近8成城市的樓市成交量同比下跌

　　海口市住建局市場處處長戴開權(quán)向記者表示，�？谑凶〗ú块T將嚴(yán)格執(zhí)行，不會“松綁”該項(xiàng)政策，將依據(jù)國務(wù)院有關(guān)要求繼續(xù)嚴(yán)格調(diào)控房地產(chǎn)市場。他認(rèn)為，�？谑凶〗ú块T在執(zhí)行“限購令”上沒有具體期限，國家規(guī)定限購限價的政策應(yīng)當(dāng)是長期的調(diào)控任務(wù)，�？谑胁痪邆�“松綁“限購令”所需要的外部條件支持。

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