太原樓市限購(gòu)政策繼續(xù)執(zhí)行 買(mǎi)賣(mài)博弈仍將繼續(xù)
2011-12-12 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
一邊是“限購(gòu)令”將持續(xù)下去，市場(chǎng)觀(guān)望情緒還會(huì)更為濃厚，一邊是銀行存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，開(kāi)發(fā)商的資金難題得以緩解，但是，對(duì)于購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)博弈還會(huì)更加激烈，究竟“鹿死誰(shuí)手”現(xiàn)在還是個(gè)謎。
近日，對(duì)太原購(gòu)房者有利的一則消息公布了出來(lái)，太原2011年2月19日發(fā)布的樓市“限購(gòu)令”并沒(méi)有截止時(shí)間。太原市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果上級(jí)部門(mén)沒(méi)有發(fā)布限購(gòu)令停止的通知，太原將會(huì)把這一政策一直執(zhí)行下去。
接受記者采訪(fǎng)的業(yè)內(nèi)人士表示，銀行存款準(zhǔn)備金率3年來(lái)首次下調(diào)，現(xiàn)在已經(jīng)帶動(dòng)了一部分企業(yè)的投資信心。隨著投資信心的逐漸恢復(fù)和太原商品房可售量的逐步減少，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商們將在第四季度以及2012年中期加大投資力度。
由于太原房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍然較為旺盛，加上購(gòu)房者對(duì)住房保值增值的預(yù)期強(qiáng)烈，而開(kāi)發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后降價(jià)促銷(xiāo)意愿減弱，預(yù)計(jì)第四季度以及明年中期太原房?jī)r(jià)仍會(huì)小幅回升，房?jī)r(jià)一時(shí)間難以下調(diào)。
不過(guò)，另外一條消息也給正處于資金吃緊的房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了信心。11月30日晚，央行發(fā)布信息稱(chēng)，將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。該負(fù)責(zé)人表示，在“限購(gòu)令”等一系列調(diào)控政策的影響下，2011年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望情緒一直很濃厚，可以預(yù)見(jiàn)，第四季度太原房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量還會(huì)有明顯回落。
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