海珠高價樓盤一夜猛降60萬元引發(fā)樓市搶購狂潮

　　經(jīng)歷了降價潮，退房潮的重重危機之后，樓市開始了火爆的銷售潮。雖說時至寒冬，可廣州樓市仍舊是一片熱火朝天，沒有絲毫冷意。廣州海珠區(qū)一樓盤，其高層單位可望江景，距離城市CBD珠江新城只需三站地鐵。共推出200套特價房，最低價為13800元/平方米。一夜間降價大降，引發(fā)該市出現(xiàn)近來難得一見的火爆“搶房潮”。

　　一夜爆降60萬元

　　中國樓市成交低迷的“寒風”一年來在各大一線城市持續(xù)出現(xiàn)，北京、上海、廣州等地近來陸續(xù)出現(xiàn)房價下行跡象。3日的廣州剛剛進入“初冬”天氣，但廣州海珠區(qū)一處此前報價23000元人民幣/平方米的樓盤，降為14000元人民幣/平方米，實質(zhì)性降價迎來大批購房者兌現(xiàn)。

　　11月3日下午3點，記者在該樓盤發(fā)現(xiàn)，幾百平方米的銷售大廳擠滿購房者，在看樣板房的電梯口，購房者隊伍排成長龍。據(jù)悉，該樓盤當天上午11點才開始銷售，到下午3點已賣出近百套。一位購房者肖思宇介紹，他早在10月份就看好該樓盤一套77平方米的單位，當時帶裝修價格約為24000元/平方米，當天特價僅需16000多元，同比降價約8000元，一晚上就便宜了60多萬元。

　　房價即將下行

　　廣州房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士張玉輝表示，當天的搶房現(xiàn)象確為近幾個月來的廣州樓市所罕見，但其實這并不奇怪，廣州剛性需求購房者很多，大都“蓄勢待購”。因此一旦出現(xiàn)接近其心理價位的單位，不少人就會出手購房。該樓盤降價促銷的成功，或吸引更多資金緊張的開發(fā)商隨后跟進。

　　廣州知名房地產(chǎn)專家韓世同在接受中新社采訪時表示，廣州房產(chǎn)市場正進入深度調(diào)整期，廣州市中心城區(qū)的樓市會在外圍降價后，逐漸受到影響而進入下行軌道。隨著樓市拐點的初現(xiàn)，銷售潮將持續(xù)到年末或2012年初。

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