西班牙包圍南京搶客 爭(zhēng)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)
2011-11-30 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
11月29日下午，來(lái)自西班牙的拉·特爾西亞高爾夫度假村在南京舉行項(xiàng)目問(wèn)答會(huì)，就相關(guān)問(wèn)題做出詳細(xì)解答。國(guó)內(nèi)樓市由于限購(gòu)和限貸而冷清，在一眾非限購(gòu)的都市圈樓盤(pán)“包圍”南京搶客的同時(shí)，國(guó)外房產(chǎn)項(xiàng)目也沒(méi)放過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)。
據(jù)記者了解，該項(xiàng)目又稱(chēng)為“中國(guó)城”，是西班牙穆?tīng)栁鱽喿灾螀^(qū)為中國(guó)設(shè)立的特別投資區(qū)，其中房產(chǎn)項(xiàng)目包括普通公寓、聯(lián)排和獨(dú)棟別墅，面積最小的公寓為62平方米，總價(jià)不到200萬(wàn)人民幣，別墅總價(jià)在300萬(wàn)到400萬(wàn)元，豪華別墅約2000萬(wàn)元人民幣。在11月29日的問(wèn)答會(huì)上，共有約20組希望投資西班牙房產(chǎn)并最終獲得“綠卡”的意向購(gòu)房者前來(lái)咨詢(xún)。
此外，購(gòu)房者還應(yīng)注意的是，在西班牙買(mǎi)房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)不少，買(mǎi)房時(shí)需要交納房屋價(jià)格7%的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。如果想獲得包括養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇在內(nèi)的免費(fèi)教育、醫(yī)療等西班牙全面高福利待遇，需要申請(qǐng)可工作居留簽證。
據(jù)悉，成功購(gòu)置房產(chǎn)后購(gòu)房者最初可獲得五年的臨時(shí)居留簽證，之后憑借這個(gè)證號(hào)再去辦理永久居留簽證。該負(fù)責(zé)人表示，這個(gè)辦理過(guò)程將由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方時(shí)代全球商業(yè)服務(wù)股份有限公司負(fù)責(zé)，臨時(shí)居留簽證在9個(gè)月內(nèi)辦結(jié)。
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