太原市調(diào)整戰(zhàn)略步伐實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展

　　近年來太原市不斷細(xì)化房地產(chǎn)市場管理法則，出臺相關(guān)政策法規(guī)，實(shí)現(xiàn)商品房價格平穩(wěn)健康發(fā)展，全面加強(qiáng)對土地流拍現(xiàn)象的發(fā)生。

　　太原市緊跟國家房地產(chǎn)調(diào)控的步伐，早在2011年1月11日便發(fā)布了 《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。2月19日，太原市出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》，將本地樓市“限購令”細(xì)化為11條，不僅限制了新建商品住房，把存量房也涵括在了限購范圍內(nèi)。

　　3月18日，太原市政府又發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定省城住房價格的通知》。隨著市政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的加大，開發(fā)商在土地競買上變得理性起來。9月份以來，太原市宗地編號CG-1125、CG-1126、LG-1128三塊地相繼流拍。

　　近日，太原市宗地編號CG-1135地塊由于買家競價太低而流拍。這已經(jīng)是9月份宗地編號CG-1125、CG-1126、LG-1128三塊地相繼流拍之后，太原市又一宗土地陷入流拍的尷尬境地。進(jìn)入11月份，原山西電機(jī)廠兩宗地塊出讓，由于地處城市中心，才得以順利成交。但是僅僅兩天后，宗地編號CG-1135地塊由于買家競價太低而流拍。

　　全國知名拍賣師陳少湘稱，伴隨著低迷的樓市，目前開發(fā)商選擇地塊更注重根據(jù)該區(qū)域的特質(zhì)，包括對地理位置、交通環(huán)境、周邊配套、政策支持等因素的考量，尤其是系列宏觀政策后，開發(fā)商拿地也會衡量區(qū)域的抗跌性。

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