北京市出臺(tái)廉租房配租新規(guī)收入超標(biāo)將取消資格

　　廉租房一直是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中重要的住房制度之一，雖然建立時(shí)間不短，但是因?yàn)榉N種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑�向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

　　目前，北京市住房保障體系有兩種配租方式，一是以廉租方式配租，廉租家庭一般只要繳納月均50-100元，其余部分房租則由財(cái)政專款支付給房東;二是以公租方式配租，公租家庭只要繳納低于月均房租的租金即可，繳納金額高于廉租家庭，但不會(huì)高于社會(huì)租金，其余部分也由財(cái)政�？钪Ц督o房東。

　　11月17日，北京市住建委住房保障辦透露，北京市完整的住房保障體系和退出機(jī)制已經(jīng)建立。根據(jù)《北京市廉租房管理政策》，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)定期對(duì)享受廉租住房保障的家庭住房、收入、人口、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行檢查，對(duì)家庭收入連續(xù)1年超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租房補(bǔ)貼，或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房。退出廉租房后，保障體系仍有銜接。

　　另根據(jù)2011年年初北京市頒布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)北京市廉租住房建設(shè)和管理的若干意見》，廉租房與公租房實(shí)施并軌，對(duì)不再符合廉租房條件但符合公租房條件的承租家庭，由區(qū)縣住保部門取消廉租房保障資格，按公租房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

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