下調(diào)房價又一次彰顯國家樓市調(diào)控的決心和力度
2011-11-14 來源：中國經(jīng)營報 編輯：宋羽欣
據(jù)統(tǒng)計，10月全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%，其中40個城市價格環(huán)比上漲，2個城市價格與9月持平，58個城市環(huán)比下跌。與上月相比，10月價格環(huán)比下跌的城市比9月增加14個，是自去年8月以來下跌城市數(shù)量最多的一個月，環(huán)比跌幅在1%以上的城市數(shù)量共有11個，比上月增加1個。
11月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月百城住宅均價連續(xù)第二個月環(huán)比下降，十大城市均價降至2011年3月以來最低。中國指數(shù)研究院副院長黃瑜表示，指數(shù)研究院公布的百城價格指數(shù)指的是樓盤的對外報價，并非樓盤的實際成交價。
所有的目標(biāo)都指向房價。溫家寶總理近日表示，政府的目標(biāo)是要使房價回歸到合理的水平。“房價下調(diào)是肯定的，而且這個趨勢還將持續(xù)很長時間。”范小沖認(rèn)為。
“限購范圍不斷擴(kuò)大和信貸緊縮的雙重壓力下，龍湖、首創(chuàng)、萬科、富力、恒大等大型房企在一二線城市的部分項目開始降價促銷，以價換量緩解資金壓力和提升銷售業(yè)績，部分樓盤價格較上月降幅超過20%。”黃瑜告訴記者。
任啟鑫分析指出，“金九銀十”已經(jīng)過去，樓市也將真正進(jìn)入冬季。“在沒有明顯回調(diào)政策的出臺下，樓市成交還將持續(xù)低迷，整體成交價格也將會繼續(xù)下滑，價格大幅跳水的現(xiàn)象也將由部分區(qū)域擴(kuò)散到整體市場當(dāng)中。”
萬科集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時表示：“成交量難以明顯改善，新房供應(yīng)又在不斷增加，買方市場的特征也會更加明顯。”
上一篇：房貸風(fēng)險壓力不斷加大 業(yè)內(nèi)人士投資日趨謹(jǐn)慎
下一篇：“臨界點”調(diào)控力保房價穩(wěn)中有降回歸合理水平
·消息稱新一屆政府正在醞釀房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制
·房地產(chǎn)再融資漸進(jìn)式開閘 地產(chǎn)調(diào)控回歸市場化
·樓市調(diào)控行政手段難退 短期內(nèi)政策傾向“維穩(wěn)”
