重慶樓市即將迎來2012年最穩(wěn)妥的“抄底時(shí)機(jī)”
2011-11-12 來源：重慶時(shí)報(bào) 編輯：喬銘
“樓市的底部到底在哪兒?我想沒有人能給出標(biāo)準(zhǔn)答案。但是可以肯定一點(diǎn)，2011年底到2012年一季度，都是購房者抄底的好時(shí)機(jī)。”立業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司副總經(jīng)理沈光明在接受記者采訪時(shí)表示，年底的資金需求必定迫使一些開發(fā)商降價(jià)跑量，年底將是開發(fā)商最難過的關(guān)頭，翻過年就會(huì)有所好轉(zhuǎn)。
“金九銀十”成色不再，根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)對市場的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，近五周來，重慶樓市建面成交均價(jià)在6000元/平方米的水平上下波動(dòng)。中原地產(chǎn)二級(jí)市場總經(jīng)理肖仁啟在接受重慶晨報(bào)記者采訪時(shí)說，房價(jià)處于低位盤整。
那么翻過這個(gè)年，重慶樓市又會(huì)是怎樣一種格局?沈光明說，“漲價(jià)的可能性暫時(shí)沒有，價(jià)格應(yīng)該還有兩個(gè)季度的調(diào)整。最大的可能是，開發(fā)商在年內(nèi)將價(jià)格調(diào)整到位，明年一季度維持穩(wěn)定。但不排除隨著價(jià)格的刺激，存量不斷去化，到明年二三季度，價(jià)格再度走出穩(wěn)中有升的勢頭。”
因此，重慶樓市從現(xiàn)在到年底前的時(shí)間內(nèi)，迎來最佳的抄底時(shí)機(jī)。他提醒，購房者想要抄底入市切忌盲目。他認(rèn)為，年內(nèi)購房者完全可以趁開發(fā)商搶收的關(guān)頭，適時(shí)出手。“現(xiàn)在的開發(fā)商都比較理性，如果有價(jià)格調(diào)整策略的，年底前就會(huì)相應(yīng)到位。
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