樓盤(pán)降價(jià)購(gòu)房者心態(tài)蔓延
2011-11-11 來(lái)源：東方早報(bào) 編輯：宋羽欣
從一線(xiàn)城市到二三線(xiàn)城市，從新建商品房到二手住宅，一波樓市降價(jià)潮正逐漸形成并呈蔓延之勢(shì)。與此同時(shí)，部分熱點(diǎn)城市可售住宅存量持續(xù)攀高，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京、山西等地存量房已創(chuàng)歷史新高。受降價(jià)影響，各地購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)下降出現(xiàn)了不同程度的欣喜或不滿(mǎn)，各種情緒蔓延。
在龍湖結(jié)束降價(jià)一周后，記者再次來(lái)到龍湖酈城，現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。陸陸續(xù)續(xù)來(lái)簽合同和看房的人還是不少。突然門(mén)口傳來(lái)了一陣爭(zhēng)執(zhí)的聲音，記者上前了解得知，原來(lái)是前來(lái)看房的一對(duì)中年夫妻對(duì)龍湖結(jié)束促銷(xiāo)，價(jià)格恢復(fù)到原來(lái)的17000元/平方米表示不滿(mǎn)。
這位中年女士告訴記者，“該樓盤(pán)還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，我們就來(lái)看過(guò)，當(dāng)時(shí)還挺滿(mǎn)意的，就留了聯(lián)系方式。但當(dāng)售樓人員電話(huà)邀約我們來(lái)看房子時(shí)，由于先生出差在外，所以沒(méi)有及時(shí)趕來(lái)。等先生回來(lái)，再次前來(lái)，卻得知優(yōu)惠已經(jīng)結(jié)束，與售樓人員溝通后，售樓人員表示降價(jià)樓盤(pán)已經(jīng)賣(mài)完。”這位中年女士露出了沮喪而又無(wú)奈的神情。
胡玉，大學(xué)畢業(yè)后就留在上海工作，和老婆在單位附近租了間房。“我也關(guān)心房?jī)r(jià)的漲跌，但現(xiàn)在對(duì)我來(lái)說(shuō)這最多就是個(gè)社會(huì)問(wèn)題，就算現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商降價(jià)了，我也還是買(mǎi)不起。”胡玉無(wú)奈地表示。
“剛結(jié)婚的時(shí)候，一直想要買(mǎi)房子，想這樣可以過(guò)得安穩(wěn)些。無(wú)奈房?jī)r(jià)太高，沒(méi)工作幾年怎么也買(mǎi)不起�，F(xiàn)在工作穩(wěn)定了，工資也漲了，可無(wú)奈，工資漲的速度也跟不上房?jī)r(jià)上漲的速度。這幾年我已經(jīng)打消了買(mǎi)房的念頭。”胡玉告訴記者。
杜小姐，10月剛給父母在周康買(mǎi)了套房，幾乎花掉了所有的積蓄。當(dāng)聽(tīng)說(shuō)周康板塊的中海御景熙岸直降5000元/平方米，杜小姐急忙趕去自家的樓盤(pán)售樓處。當(dāng)?shù)弥约嘿I(mǎi)的樓盤(pán)，一經(jīng)推出就已經(jīng)銷(xiāo)售完，不存在后期降價(jià)的問(wèn)題，杜小姐松了口氣。
杜小姐向記者表示，“工作這么多年的積蓄，再加上今后還要還十幾二十年的貸款，如果剛剛買(mǎi)的房子降價(jià)了誰(shuí)也受不了，所以一聽(tīng)說(shuō)我們板塊里有房子降價(jià)了，最關(guān)心的就是自己剛買(mǎi)的房會(huì)不會(huì)降價(jià)，還好我們的房子已經(jīng)賣(mài)完了，不然真擔(dān)心會(huì)不會(huì)跟著降價(jià)。”
市民小王為了買(mǎi)婚房2011年已看了多處房產(chǎn)，但由于價(jià)格太高始終沒(méi)有出手。10月17日，小王得知嘉定新城的龍湖酈城降價(jià)促銷(xiāo)。第二天，就沖去售樓處。小王告訴早報(bào)記者，“當(dāng)時(shí)售樓處一片混亂，老業(yè)主、買(mǎi)房人和各家的中介把售樓處擠得水泄不通，我看好房子就去交了定金，把房子定了下來(lái)，連貸款利率都不知道是多少，沒(méi)想到買(mǎi)房的過(guò)程會(huì)是這樣的。”
對(duì)于龍湖酈城一周后就結(jié)束了降價(jià)，小王向記者表示，“還好當(dāng)初自己果斷地出手了，現(xiàn)在等于房子沒(méi)到手就已經(jīng)賺了。小王表示，“這個(gè)房子降價(jià)后的樓盤(pán)總價(jià)可以負(fù)擔(dān)了，所以趕快就買(mǎi)了，不然怕以后都沒(méi)有機(jī)會(huì)了。”
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