全國保障房進入減速時代2012年開工率全面下調(diào)
2011-11-02 來源：21世紀經(jīng)濟報道 編輯：狄海霞
全國保障房開工率劇增，其水分超出了實際開工。一位接近住建部的人士向記者透露，目前各省市正陸續(xù)上報2012年保障性安居工程計劃，根據(jù)大部分省市上報的指標計劃，與2011年相比均有下調(diào)，總體下調(diào)的指標計劃保持在20%以內(nèi)。會不會真有所下調(diào)，成了我們最關注的事情。
根據(jù)記者掌握的數(shù)據(jù)，四川、河南、海南、廣西等部分省市的保障性安居工程建設指標，較2011年均小幅下調(diào)。其中，2012年四川省保障性安居工程的建設任務為31.4萬套，較2011年37.5萬套的開工率，下調(diào)16%。
海南省2012年保障性安居工程的計劃任務為7.9萬套，較2011年13.9萬套，下調(diào)43%;河南省2012年保障性安居工程的計劃任務為39萬套，較2011年45.8萬套，下調(diào)15%;廣西省2012年保障性安居工程的計劃任務為25萬套，較2011年31.9萬套，下調(diào)21.6%。
四川省住建廳的一位人士在電話中告訴記者，上述保障性安居工程計劃只是預定，最終的數(shù)據(jù)，將以國家下達到省的規(guī)劃任務為準，并進行調(diào)整。
住建部部長姜偉新也在日前舉行的十一屆全國人大常委會二十三次會議上透露，財政部和住建部正在研究制定2012年保障性安居工程開工規(guī)模，整體規(guī)模會適度下調(diào)，但是中央財政支持的投資規(guī)模不會減少。2012年保障性安居工程開工規(guī)模將下調(diào)。
姜偉新說，由于以前年度開工的保障性安居工程會在2012年形成較大的建設資金投入需求，因此2012年全國保障性安居工程建設資金需求不會低于2011年，這次下調(diào)保障性安居工程開工套數(shù)，也要保持總投資規(guī)模與2011年持平。
姜偉新表示，保障房的工期大概是兩年半，2011年開工的1000萬套保障房，再加上2010年開工結(jié)轉(zhuǎn)的項目，年內(nèi)竣工可投入使用大概在300萬套左右。上述四川省建設廳的人士表示，2012年保障性安居工程計劃任務是結(jié)合各市縣上報的項目、土地儲備等情況，2011年保障房的建設情況并結(jié)合各省“十二五”住房保障規(guī)劃的完成情況制定的。
姜偉新表示，保障房制度設計和法律法規(guī)建設包括《住房保障法》還未建立，當前各級政府正在推進。其次，保障房的設計、質(zhì)量以及監(jiān)管問題頻出。如各種類型的保障房出現(xiàn)設計缺陷，沒人要;保障房的地理位置較偏，多位于郊區(qū)，基礎設施不齊全，日常的交通生活、學習不便，無法承載大規(guī)模的保障房用戶需求等。
對此，姜偉新表示，2012年上半年將對“十二五”保障性住房建設的數(shù)量、質(zhì)量等一系列問題進行中期評估，并根據(jù)評估結(jié)果，確定3600萬套原定的規(guī)劃數(shù)是不是需要調(diào)整。
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