樓市調(diào)控沖擊太原各大行業(yè)無奈業(yè)主謀其它發(fā)展
2011-10-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
近期，隨著調(diào)控的深入，消費者表現(xiàn)出了濃厚的觀望態(tài)度，在第四季度到來之際，記者發(fā)現(xiàn)受樓市影響，各行業(yè)均不同程度遭到房地產(chǎn)業(yè)不景氣的沖擊。為了謀求生存，部分企業(yè)正千方百計地尋求新的出路。
裝修行業(yè)：積極開拓新市場
在山西省住建廳附近等待裝修生意的包工頭張彬彬告訴記者，往年的這個時候，不少樓房開始交房，這也是最能攬到活的時候，可是2011年攬到的活大大減少，他已經(jīng)有一個星期沒攬到買賣了。
省城建設南路一家裝修公司的楊經(jīng)理告訴記者，2011年，裝修公司的活兒減少，不過這也使得不少裝修公司開始動腦子做其他的生意。除了積極開拓保障性安居工程方面的業(yè)務之外，就是加強與之前業(yè)務往來的聯(lián)系，盡量招攬一些二次裝修的買賣。
省城太原一家中檔規(guī)模飯店的老板韓先生告訴記者，他的飯店是8年前裝修的，上次為他裝修的包工頭再次找到他，表示要承包裝修業(yè)務。省城裝修行業(yè)一位相關(guān)人士表示，隨著樓市持續(xù)低迷，省城的裝修公司除了進入保障性安居工程領(lǐng)域外，都會積極爭取二次裝修這塊“大蛋糕”。
房屋營銷行業(yè)：提前準備“過冬”
作為房地產(chǎn)開發(fā)的重要環(huán)節(jié)，2011年房地產(chǎn)開發(fā)商對營銷前所未有地重視，不少開發(fā)商都加大了營銷宣傳力度。雖然開發(fā)商做宣傳的積極性高了，但其受資金壓力的影響，大規(guī)模推廣顯得有些吃力。太原一房地產(chǎn)營銷公司的負責人告訴記者，今年國慶期間，雖然舉辦了不少活動以吸引人氣，但是結(jié)果卻很不理想，不少消費者持幣觀望。
為了“過冬”，中介行業(yè)在2011年也可謂花樣百出，太原有不少房產(chǎn)中介機構(gòu)開始尋求一手房和二手房的共同發(fā)展。但有行業(yè)人士透露：2011年的二手房買賣真的不好做，多數(shù)中介都靠租房成交維持生存。
據(jù)部分中介機構(gòu)介紹，現(xiàn)在只靠二手房已經(jīng)不行了，二手房和一手房聯(lián)動銷售才能取得好的銷售業(yè)績。一中介公司的小劉表示，以前給開發(fā)商賣樓，是求著人家給業(yè)務，不但樓好賣，傭金給得也爽快�，F(xiàn)在雖然主動來給業(yè)務，但樓難賣，傭金也難以快速兌現(xiàn)。在北大街從事中介行業(yè)的何先生就表示，現(xiàn)在他不僅賣二手樓，也賣一手樓，還經(jīng)常被不少房地產(chǎn)開發(fā)商拉過去參加“一二手聯(lián)動”，盡管如此，銷售業(yè)績還趕不上往年的三分之二。
水泥沙子銷售：生意減少
購房消費者減少，要求購買水泥沙子進行裝修的消費者也自然減少。在北大街一家水泥沙子經(jīng)銷處，來自臨汾的時先生告訴記者，他主要是做一些裝修業(yè)主的生意，往年9月、10月都是交房的高峰，前來購買水泥和沙子進行裝修的客人自然不會少，每天都有好幾撥客戶前來咨詢水泥和沙子的價格。
2011年生意清淡許多，有時候一天也碰不到一個顧客前來詢問，生意至少縮減了三分之一。而他的場地費用不僅沒減少，反而比2010年還增加了近兩萬元，如果房地產(chǎn)生意再沒有起色的話，他就得轉(zhuǎn)行。
而專為業(yè)主運送水泥沙子的三輪車主老鄭也告訴記者，像2010年，他一天忙得連吃飯的時間都沒有，晚上也要忙到8點多。但是2011年一周還可以有兩天的休息時間，平時的工作量也沒有以前多。像往年，他一個月運送貨物的量在120車左右，2011年到目前為止每月已經(jīng)縮減到了80多車。
看來，各行各業(yè)都是調(diào)控政策的核心，受調(diào)控挾制。要想改善這種局面，我們不得不觀望，等待中央松口。
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