太原未入冬卻遭寒流 黃金周樓市銷售魅力大減
2011-10-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
為了進一步穩(wěn)定太原房價，2011年1月12日，太原市政府也出臺了相關(guān)文件，明確表示實施限購政策，那么素有“金九銀十”之稱的樓市各大樓盤“吸金”表現(xiàn)到底如何呢?限購政策對樓市到底有多大的影響呢?
據(jù)李峰所在的中國房產(chǎn)信息集團太原機構(gòu)調(diào)查顯示，山西省的二線城市大同、運城目前還處在價格和成交量焦灼的狀態(tài)，忻州、晉城、長治、臨汾的房地產(chǎn)市場則相對樂觀，開發(fā)商和代理商對房價的未來預期還比較高，價格仍在緩慢上升。
根據(jù)限購細則規(guī)定，對于太原市居民家庭此前已購置一套住房，只能再購買一套住房，如果該家庭此前已購買兩套及以上住房則不能再買房了。而對于非太原市居民家庭想要在太原購房，必須是在沒有太原市所轄六區(qū)住房的前提下，提供一年以上的納稅證明或社會保險證明才能夠買一套住房。
受這一規(guī)定的影響，從2011年年初開始，省城太原房地產(chǎn)市場進入了新一輪的調(diào)整階段。作為三線城市的太原來說，“金九銀十”的樓市表現(xiàn)得又如何呢?
監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，迎澤區(qū)監(jiān)測項目13個，成交套數(shù)107套，較上月下降13%;杏花嶺區(qū)13個項目，成交39套，下降15%;小店區(qū)17個項目，成交114套，下降19%;萬柏林區(qū)8個項目，成交79套，下降10%;晉源區(qū)5個項目成交61套，下降8%;尖草坪區(qū)4個項目成交60套，下降7%。
2011年針對近年來部分城市房價過快上漲、房地產(chǎn)市場波動等問題，國務院發(fā)布遏制房價過快上漲的通知，住建部等部委隨即密集出臺了調(diào)控措施，對房地產(chǎn)市場實施了史上最嚴厲的調(diào)控，眾多的調(diào)控措施中最引人注目的就是限購政策。
從中國房產(chǎn)信息集團太原機構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)記者發(fā)現(xiàn)，國慶7天的成交量從小店一直到尖草坪，太原市六個行政區(qū)內(nèi)的樓盤都在下降。可以說太原樓市國慶節(jié)期間成交量普降，樓市遇冷，吸金魅力大減，購房者觀望情緒在進一步加重。
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·2013第32周(8.5—8.11)大同樓市主流媒體監(jiān)測
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