太原樓市促銷風(fēng)生水起節(jié)后銷售業(yè)績(jī)?nèi)噪y出彩(2)

2011-10-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　“我覺得開發(fā)商已經(jīng)快撐不下去了，你想，整個(gè)2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)都不景氣。為了能夠賺取利潤，許多開發(fā)商都有捂盤惜售的嫌疑。但是到現(xiàn)在2011年已經(jīng)快過去了，國家的政策依然沒有松動(dòng)，有很多開發(fā)商已經(jīng)陸續(xù)往出推盤了，‘十一’期間大搞特稿促銷活動(dòng)，正是房地產(chǎn)開發(fā)商底氣不足的最好表現(xiàn)。所以，我認(rèn)為，房?jī)r(jià)下降的日子已經(jīng)為時(shí)不遠(yuǎn)，我們消費(fèi)者應(yīng)該再等等。”市民陳先生向記者如是說道。

　　雙旺背后交量依然低迷

　　開發(fā)商搖旗吶喊賣力搞促銷活動(dòng)，參加活動(dòng)的市民比平時(shí)增加了四五成，而在兩旺背后的樓房成交量如何呢?

　　10月10日，記者在小店的一處樓盤現(xiàn)場(chǎng)看到，樓盤外開發(fā)商的抽獎(jiǎng)活動(dòng)搞得熱火朝天，參加活動(dòng)的市民也排起了長(zhǎng)隊(duì)。但是，走進(jìn)該樓盤的售樓中心內(nèi)看到，七個(gè)供簽約的桌子，整整一天，能夠坐到桌子旁邊對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入了解的顧客寥寥無幾。

　　正如該樓盤的置業(yè)顧問小劉向記者講到的：為了吸引顧客前來，國慶期間，我們準(zhǔn)備了不同的活動(dòng)，并且還推出了許多購房的優(yōu)惠政策。原本我們指望在“十一”黃金周期間的銷售能夠有所突破，但是依照目前的情況來看，我們?cè)鹊哪繕?biāo)肯定是達(dá)不到了。

　　究其原因，現(xiàn)在的消費(fèi)者可選擇的樓盤多了，這幾天我遇到了很多有意向買房的客戶，但是這些客戶基本上都是要在“再看看”之后才會(huì)決定買哪家的房子�，F(xiàn)在賣房子并沒有那么容易了。原本我們計(jì)劃在“十一”黃金周期間賣出去15套房，但是照目前的情形，這一目標(biāo)肯定是達(dá)不到了。

　　10月6日，記者在蘭亭御湖城碰到了前來看房的許女士一家。早上8點(diǎn)多，許女士一家五口人來到了蘭亭御湖城的售樓中心，儼然是一個(gè)“迷你看房團(tuán)”，在經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目的細(xì)致了解后，許女士留下了“再看看，再想想”的答復(fù)。為何會(huì)這樣?

　　許女士向記者講道：“買房是一件大事，現(xiàn)在的房子又不像以前那么少，可以選擇的余地非常大�，F(xiàn)在買房，地段、配套、售價(jià)等因素必須都考慮在內(nèi)。俗話說 ‘貨比三家’，國慶這一周來，我們一直在看房，到現(xiàn)在，有意向的已經(jīng)有兩三家了，等到黃金周的最后一天，我相信開發(fā)商促銷打折的優(yōu)惠政策會(huì)更多。”

　　“現(xiàn)在的人們不再輕易地買房了，要想賣出去一套房真的很難，稍有不慎就會(huì)前功盡棄。”蘭亭御湖城的一位置業(yè)顧問向記者如是講道�？磥�，要想在黃金周后銷售業(yè)績(jī)出彩，開發(fā)商還得親情，優(yōu)惠，人脈多方聯(lián)手才行。

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