保障房“道德紅線” 專家指出千萬別超越

　　道德有一定的底線，而最近新出臺(tái)的北京市公租房新規(guī)，也有了自己的道德底線，違規(guī)者，將面臨5年內(nèi)與保障房絕緣的慘劇。

　　10月21日北京市發(fā)布的《加強(qiáng)公共租賃住房建設(shè)與管理的通知》設(shè)定了保障家庭不得觸犯的“道德紅線”，一旦越界，5年與保障性住房無緣。其中，屬于國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)工作人員的，通報(bào)其所在單位，移交監(jiān)察部門處理，情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

　　查作假：收回住房補(bǔ)交租金

　　對(duì)弄虛作假、不如實(shí)申報(bào)家庭收入、住房等情況以及偽造相關(guān)證明的申請(qǐng)人，由區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請(qǐng)資格，并通過媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房;已配租公共租賃住房的，由產(chǎn)權(quán)單位收回住房，并按照兩倍公租房租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金。其中屬于國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)工作人員的，通報(bào)其所在單位，移交監(jiān)察部門處理，情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

　　鑒前車：單列篇幅劃“禁區(qū)”

　　地鐵5號(hào)線，北端是最大的經(jīng)濟(jì)適用房居住區(qū)天通苑，南邊是保障房項(xiàng)目萬科紅獅家園，一南一北一老一新的兩處保障房項(xiàng)目，同樣也是京城兩處著名的出租房聚集地。北京市自1998年房改以來一直堅(jiān)持大規(guī)模建設(shè)保障房，但其保障房分配乃至后續(xù)管理一直飽受專家學(xué)者詬病，甚至出現(xiàn)海淀某個(gè)廉租房項(xiàng)目入住消息剛刊登，招租的負(fù)面報(bào)道隨之而來的現(xiàn)象。前車之鑒，對(duì)于“公租房”這個(gè)保障房的新生力量，北京市這次在政策里單列篇幅劃出“禁區(qū)”。

　　解合同：“空改轉(zhuǎn)”均屬違規(guī)

　　政府出錢出力提供的便宜房子，租房人也不能不愛惜或者空著不住。通知中同時(shí)明確指出，承租家庭擅自改變房屋居住用途或房屋結(jié)構(gòu)的;將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的;連續(xù)3個(gè)月以上在公租房內(nèi)居住不滿30天的;累計(jì)3個(gè)月未按照合同約定交納租金以及出現(xiàn)其他違反相關(guān)規(guī)定和租賃合同行為，區(qū)縣住保管理部門5年內(nèi)不予配租配售保障性住房，公租房產(chǎn)權(quán)單位可以按照合同約定解除合同，收回房屋。

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