七大行業(yè)數(shù)據(jù)下劃統(tǒng)計部市場行情得到權威保障
2011-10-21 來源：北京晨報 編輯：狄海霞
房地產(chǎn)等行業(yè)數(shù)據(jù)有誰來統(tǒng)計，一直沒有明確規(guī)定。近日，國務院辦公廳出臺了相關政策，給出了明確規(guī)定。
10月20日，國務院辦公廳批轉(zhuǎn)國家統(tǒng)計局《關于加強和完善服務業(yè)統(tǒng)計工作的意見》，其中在行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計負責主體方面，對于部分省區(qū)出現(xiàn)的房價權威數(shù)據(jù)等未從統(tǒng)計部門出口的問題，再次強調(diào)相關數(shù)據(jù)須由統(tǒng)計部門權威發(fā)布。
今后包括房地產(chǎn)在內(nèi)的七大類服務業(yè)官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)，必須由統(tǒng)計部門統(tǒng)一發(fā)布，服務業(yè)相關價格數(shù)據(jù)也必須以市場實際交易價格計算。
而保障房價格一直處于比較低的水平，這就拉低了均價。所以與普通市民切實體驗到的房價感覺差距很大。再就是房地產(chǎn)交易過程中，稅費全部由買房一方承擔，這也一定程度上使得實際交易過戶價格低于真實交易價格，也難以反映市場實際價格變化。
明確統(tǒng)計局為房價數(shù)據(jù)的權威出處，避免了之前部分地方出現(xiàn)的，同一價格不同漲幅，甚至有漲有跌“數(shù)據(jù)打架”的現(xiàn)象。也一定程度上可以避免完全由這些數(shù)據(jù)的利益相關方發(fā)布數(shù)據(jù)的弊端。
業(yè)內(nèi)人士普遍認為，在地方政府有政績需求，而購房者尋求避稅、中介機構(gòu)追求效益等多重因素作用下，房價的統(tǒng)計數(shù)據(jù)往往失真，令人們看后一頭霧水。另外從統(tǒng)計內(nèi)容的劃分上看，目前部分城市對房價的統(tǒng)計口徑是包括了很大部分保障房價格。
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