國家統(tǒng)計局將用新方案計算11月前樓市價格指數(shù)

　　從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》(以下簡稱《新方案》)。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當大的調(diào)整，因此2011年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。

　　同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算2011年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。

　　為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)。

　　根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學關系，對9月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術處理：將2010年10-12月份(3個月)的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘，再乘以2011年前9個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。

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