蘇州開發(fā)商展層出不窮創(chuàng)意 美人懷舊撼動樓市

　　蘇州的樓市最近是風(fēng)生水起，各種大牌促銷招數(shù)頻頻亮相，樓盤開發(fā)商此番重金邀請大牌只為求購房者一笑。博得十一黃金周的銷售好彩頭。

　　樓盤炒作升級，樓盤開發(fā)商新創(chuàng)意層出不窮，但無論黃鐘大呂還是香草美人，只有成交量才是最終考驗樓盤開發(fā)商的試金石，“銀十”的蘇州樓市還是要用數(shù)據(jù)說話。

張靚穎助陣樓市
 

　　樓盤升級開始上演美人計

　　明星助陣不過時港姐架到才給力最近，乘坐公交車205路上班的小徐興奮地告訴記者“公交車上的廣告說周立波要來蘇州演出了，還是被樓盤開發(fā)商請過來的”。仔細(xì)了解一番之后會發(fā)現(xiàn)，近期的網(wǎng)絡(luò)、報紙、公交車身的廣告都在宣傳本周的15號“合潤·御府之夜”海派清口周立波精典回眸演出，與早期的梁靜茹助陣中梁天御、天地源邀錢文忠來蘇講座不同，樓盤開發(fā)商邀請明星演出并借機(jī)在廣告中宣傳自己達(dá)到了潛移默化的影響作用。

　　此外，近期還有華潤橡樹灣推出的“追憶Beyond”懷舊演唱會等，都成了樓盤的重頭戲。在懷舊的同時，也將自己的樓盤推了出去，達(dá)到了以商帶銷的目的。

　　舍車保帥自有一定的道理

　　“50萬”起價現(xiàn)身蘇城買房得寶馬不是忽悠人“東方維羅納樓盤開盤50萬起!”這一廣告語一打出，很難有人不被吸引。目前，在蘇州市場樓盤開發(fā)商打折降價的不在少數(shù)，南門商業(yè)廣場直降“14萬”、鑫苑國際最高優(yōu)惠“27萬”。但是，預(yù)計本周末樓盤開盤的東方維羅納卻打出了“50萬起價”的煙幕彈誘惑購房者。

　　據(jù)悉，這些“50萬”的房子一般都是78、80平米，位于二、三層位置的戶型。記者算了一筆賬，以總價50萬、80平米的戶型計算，每平方價格在6250元，如果再加上“樓盤開盤還會有一些優(yōu)惠”的話，平均價格只是6000出頭。樓盤開發(fā)商瞄準(zhǔn)了購房者心理價位，在價格上降了又降。

　　此外，蘇州樓市上從未出現(xiàn)過的“買房送車”的宣傳也悄無生息的滲透了進(jìn)來，買房子送車子也成為了現(xiàn)實，而且還是寶馬的mini。閩信名筑在售三期項目“源墅”的這番造勢與網(wǎng)上早前流行開來的“買房子送老婆”如出一轍，只不過前者是巧用了漢語語法巧妙炒作，那后者送寶馬卻是實實在在的“舍車保帥”。

　　不管開發(fā)商的創(chuàng)意如何，樓盤的理念在潛移默化中已經(jīng)深入購房者的內(nèi)心。“銀十”蘇州樓市銷售情況我們還得拭目以待。

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