太原市三大知名樓盤(pán)雄踞2011年百城銷售榜榜首
2011-10-13 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
2011年的國(guó)慶長(zhǎng)假后，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布了2011年全國(guó)百城第三季度及9月份商品住宅銷售排行榜。榜單顯示，省城第三季度商品住宅銷售套數(shù)和銷售面積排名前三位的項(xiàng)目，分別是佳境觀邸、金地國(guó)際公館和太原恒大綠洲;三季度商品住宅銷售金額排名前三位的項(xiàng)目是太原星河灣、昌盛雙喜城和佳境官邸。
9月份，商品住宅銷售套數(shù)排名前三位的項(xiàng)目是中正銀苑、文華苑竹韻和帝景華府;銷售面積排名前三位的是文華苑竹韻、帝景華府及中正銀苑;銷售金額排名前三位的是太原星河灣、昌盛雙喜城和文華苑竹韻。
中國(guó)指數(shù)研究院于本周正式發(fā)布第三季度及9月份國(guó)內(nèi)主要城市樓市排行榜。2011年前三季度及9月，位居太原商品住宅銷售金額、銷售面積及銷售套數(shù)前10名的外埠房企項(xiàng)目，由2010年的六成縮減至目前的三成。與此同時(shí)，9月各榜單的銷售冠軍業(yè)績(jī)大不如往年同期冠軍。
與2010年9月相比，外埠企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在榜單上的數(shù)量由7個(gè)降至3個(gè)，太原綠地世紀(jì)城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、恒大名都、富力現(xiàn)代廣場(chǎng)退出榜單。對(duì)比兩年來(lái)的榜單發(fā)現(xiàn)，2011年9月銷售套數(shù)排名第一的中正銀苑銷售套數(shù)僅134套，比2010年9月銷售套數(shù)以293套排名第一的恒大綠洲少了一半多。
同時(shí)，2011年9月銷售面積排名第一的文華苑竹韻，銷售面積為8870平方米，而2010年該榜單排名第一的太原星河灣銷售面積達(dá)43800平方米;2010年9月和2011年9月，星河灣銷售金額均排名第一，但2011年9月的銷售金額為11390萬(wàn)元，比之2010年9月的98456萬(wàn)元，相去甚遠(yuǎn)。
業(yè)內(nèi)人士李先生分析，“入并名企的集團(tuán)總銷售額不降反升，因?yàn)槊笥心芰θ腭v三四線不受限購(gòu)的城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，或轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。”李先生稱，本土企業(yè)實(shí)力有限，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目少且類型單一，應(yīng)學(xué)習(xí)名企，嘗試合作共贏的方式，把風(fēng)險(xiǎn)降至最低。2011年外埠名盤(pán)風(fēng)頭下降，本土項(xiàng)目銷售排位靠前，并不能說(shuō)明本土企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力提升。
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