李克強：加強保障房質量管理建設百年安居工程
2011-10-13 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
中共中央政治局常委、國務院副總理李克強10月11日在湖南省長沙市主持召開加強保障性安居工程質量和分配管理工作座談會并講話。他強調，要把確保質量和公平分配作為保障性安居工程的生命線，建設質量優(yōu)良、分配陽光的工程，使之經得起歷史和人民的檢驗。
國務院有關部門負責人，江西、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶等省(區(qū)、市)政府負責人參加了座談會。
李克強指出，當前世界經濟形勢發(fā)生很多新變化，風險因素增多，國內房地產市場調控正處在關鍵時期，保障性安居工程建設作為重大民生和重大發(fā)展工程，又是宏觀調控的重大舉措，可以發(fā)揮多重積極效應。
各方面要在全力抓好2011年保障性安居工程建設的同時，因地制宜，及早明確明年的建設任務，做好土地儲備、資金預安排等前期工作，為2012年順利推進公租房等保障性住房建設和加大棚戶區(qū)改造力度、做好已開工建設保障房竣工和交付使用等工作早做準備，推動可持續(xù)發(fā)展。
在認真聽取大家發(fā)言后，李克強說，各地區(qū)、各有關部門認真貫徹黨中央、國務院決策部署，想辦法，出實招，積極破解資金、土地等方面的難題，為完成全年目標奠定了基礎，在保證保障房公平分配方面也進行了積極探索，取得了有益經驗，成績來之不易。
座談會上，住房和城鄉(xiāng)建設部、部分省(區(qū)、市)匯報了2011年保障房建設、質量檢查以及加強分配、運營管理等方面的進展情況。會議認為，2011年保障性安居工程建設順利推進，目前已開工建設980多萬套，房屋建設質量總體較好，對改善困難群眾住房條件、保持經濟平穩(wěn)運行、促進房地產市場健康發(fā)展等都發(fā)揮了重要作用。
李克強強調，要把政府保障和市場供應結合起來，在主要依靠市場滿足居民多層次住房需求的同時，政府要履行�；镜穆氊�，努力改善中低收入住房困難家庭的居住條件。不僅要投入大量公共資源建設好保障性安居工程，而且要通過健全制度把保障房分配好，這關系到政府的公信力，也是群眾的熱切盼望。
如果把不好公平公正這桿“秤”，保障房就難以發(fā)揮應有作用，群眾就不會真正滿意。要做到公平公正，關鍵是完善準入退出機制，嚴格按照保障標準和條件，審核保障房入住資格。堅持以小戶型為主，適應中低收入住房困難家庭的基本居住需要。
要探索完善輪候制度，使符合條件的家庭能在合理輪候期內獲得保障房，使他們有明確的預期。合理確定保障房“退出”的條件和辦法，增強政策執(zhí)行力，使入住者不符合保障條件后能及時退出，使有限的保障房實現(xiàn)良性循環(huán)，惠及更多群眾。
他指出，公開透明是保障房管理的最基本要求，保障房作為公共資源，要實行全過程公開、全社會公示、全方位監(jiān)督，始終在公眾的目光下分配，使不公行為無處藏身。同時，要建立糾錯機制，對分配后發(fā)現(xiàn)的問題也要及時糾正，堅決查處各種騙購騙租、違規(guī)轉租轉售，以權謀私以及向不符合條件家庭違規(guī)供應保障房等行為。
李克強說，推進保障性安居工程，要確保任務完成、質量可靠、分配公平，這些要求在年初就已作了部署。在當前大規(guī)模開工建設的情況下，尤其要重視確保住房建設質量和分配公平。
保障房是群眾生活起居的場所，也是政府主導改善民生的標志性工程，增加保障性住房數(shù)量是重要的，但保證質量是根本要求，如果住房質量出了問題，輕則財產受損，重則危及生命。
加強質量管理關鍵要切實做到“四嚴”、“一追究”。“四嚴”就是要嚴把規(guī)劃選址關、嚴把建筑材料關、嚴把設計施工監(jiān)理關、嚴把竣工驗收關，對存在質量問題或隱患的，決不能交付使用;“一追究”就是依法追究責任，這是保證房屋質量的一把“利劍”，不僅要舉起來，而且要用起來。
對監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問題要一抓到底，輕的實行經濟處罰，重者要清退出市場，直至追究刑事責任。對部門和地方也要嚴格考核問責。大家齊心協(xié)力，把保障性住房建成百年安居工程。
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